Skyvue Solair — 1+1 Апартаменты

1+1 Апартаменты — проект Skyvue Solair

1+1 Апартаменты в комплексе Skyvue Solair в районе Sobha Hartland 2, Дубай. 1.5 спальни, 1.5 санузла. Цена от $668 993.

1+1 Апартаменты в проекте Skyvue Solair: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1+1 Апартаменты в проекте Skyvue Solair (район Sobha Hartland 2, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $668 993.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q1 2029)

Удобства комплекса

Джакузи, беговая/прогулочная дорожка, скейт-парк, библиотека/читальный зал, зона для активных игр на открытом воздухе, фитнес-зал, зона для йоги и медитации, зона барбекю, центральный водный объект, открытый кинотеатр, открытая кроссфит-зона, сауна и парная, детская игровая зона, плавательные бассейны

Описание

Skyvue Solair — первая башня в кластере Skyvue от девелопера Sobha. Проект включает резиденции с изогнутым фасадом «зигзаг» и треугольным планом этажа. Из каждой квартиры открываются панорамные виды.

Резиденты получают доступ к фитнес-залу, зоне для йоги, открытому кинотеатру, скейт-парку, прогулочным дорожкам, зонам барбекю и детским игровым площадкам.

Интерьеры с панорамным остеклением от пола до потолка. Квартиры с двусторонним обзором и частичной меблировкой.

О районе

Sobha Hartland 2 — жилой анклав в MBR City. 50% территории отдано под парки и бульвары. Рядом заповедник Рас-Аль-Хор.

В районе оборудованный пляж, две лагуны, частная набережная. Есть международные школы, магазины, рестораны. Расположение рядом с Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.

Доходность около 6,7%. Свободное владение для иностранцев.

О застройщике

Sobha — международный девелопер элитной недвижимости. Основан в 1976 году как компания по внутренней отделке в Омане PNC Menon. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Приверженность целям устойчивого развития ООН и нулевому уровню выбросов к 2050 году.

В портфеле — знаковые проекты в Дубае. Девелопер интегрирует инновационные технологии, строит инклюзивные сообщества, обеспечивает прозрачность. Бренд гарантирует высокую ликвидность и долгосрочную ценность инвестиций.