The Central Downtown
Arjan
4
юнита · от $229,942 до $892,304
1.0/24.0/51.0/24.0%
Сдача: Q2 2028
Этажность: G + 2P + 28 + 19 + 25 + 24floors
Описание
The Central Downtown от AQUA Properties — это премиальный жилой комплекс в динамично развивающемся районе Arjan, который обещает стать одним из самых ликвидных активов благодаря уникальному расположению и продуманной концепции. Проект включает студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, предлагая резидентам не просто жилье, а образ жизни, где комфорт и эстетика сочетаются с инвестиционной привлекательностью. Комплекс расположен на одном из крупнейших участков в районе (почти 7 акров), что обеспечивает максимальную приватность и обилие внутренних зеленых зон.
Резидентам The Central Downtown доступен широкий спектр удобств, созданных для полноценного отдыха и активного образа жизни: от плавательного бассейна и фитнес-зала до открытого кинотеатра и йога-террасы. Беговые дорожки и зона для настольного тенниса дополняют инфраструктуру, позволяя не покидать пределов комплекса. Близость к главным аттракционам района — Miracle Garden и Butterfly Garden — добавляет проекту уникальности, превращая каждый день в маленькое путешествие.
Интерьеры The Central Downtown выдержаны в стиле timeless elegance: цветовая палитра из благородных оттенков серого и успокаивающих earthy-тонов создает атмосферу изысканности и покоя. В отделке используются натуральный мрамор и камень, превращающие каждое пространство в произведение искусства. Кухни оснащены встроенной техникой, что подчеркивает внимание к деталям и готовность к немедленному заселению.
План оплаты
1/24/51/24 с разбивкой:
- 1% — при бронировании
- 24% — в период строительства
- 51% — при передаче ключей (Q2 2028)
- 24% — после передачи ключей
От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 1.0% | |
| В период строительства | 24.0% | |
| При передаче ключей | 51.0% | |
| После передачи ключей | 24.0% |
Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.
О районе
Arjan — это один из самых быстрорастущих и перспективных районов Дубая, расположенный на пересечении ключевых магистралей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street. Район представляет собой сбалансированную mixed-use среду, где уже реализовано более 50% застройки, что гарантирует развитую инфраструктуру и высокий уровень жизни. Arjan граничит с такими знаковыми локациями, как Dubai Motor City, Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle, создавая единый урбанистический кластер.
Транспортная доступность района — одно из его главных преимуществ: отсюда легко добраться до Dubai Marina, The Greens и Al Barsha, а также до ключевых деловых центров — Dubai Internet City и Media City. В пешей доступности находятся супермаркеты Spinneys, Ace Hardware, а также медицинские центры Park View Mediclinic и Medcare. Для семей с детьми это идеальное место: школы и детские сады расположены в непосредственной близости.
С инвестиционной точки зрения Arjan — это «золотая середина»: район привлекает как конечных пользователей, так и арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность. Благодаря уникальным аттракционам (Miracle Garden, Butterfly Garden) и близости к крупным коммерческим хабам, доходность от аренды здесь традиционно выше среднерыночной. Перспективы роста цен на недвижимость в Arjan оцениваются как крайне позитивные благодаря продолжающемуся развитию инфраструктуры и ограниченному предложению качественных проектов.
О застройщике · AQUA Properties
AQUA Properties — основанная в 2005 году девелоперская компания, которая завоевала репутацию одного из самых инновационных и надежных игроков на рынке недвижимости Дубая. Расположенный в современном офисе на Sheikh Zayed Road, застройщик предлагает полный спектр услуг: от маркетинга и брокериджа до управления недвижимостью и девелопмента. Философия AQUA Properties строится на прозрачности, дискретности и персонализированном подходе к каждому клиенту.
Портфель AQUA Properties включает проекты во всех сегментах рынка, но особого внимания заслуживает их инновационный продукт — Global REIT, первый в мире блокчейн-REIT. На рынке Дубая компания известна своим forward-thinking подходом, что для покупателя означает не просто квартиру, а актив с продуманной инвестиционной логикой и высокими стандартами качества. Выбирая The Central Downtown от AQUA Properties, вы получаете гарантию надежности и экспертизы одного из самых уважаемых застройщиков эмирата.
Удобства комплекса
Плавательный бассейн, детская игровая зона, открытый кинотеатр, беговые дорожки, фитнес-зал, йога-терраса, настольный теннис
Доступные юниты (4)