The Central Downtown — Студия

Студия — проект The Central Downtown

Студия в комплексе The Central Downtown в районе Arjan, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $229 942.

Студия в проекте The Central Downtown: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе The Central Downtown (район Arjan, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $229 942, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте The Central Downtown — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

1/24/51/24 с разбивкой:

• 1% — при бронировании
• 24% — в период строительства
• 51% — при передаче ключей (Q2 2028)
• 24% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, детская игровая зона, открытый кинотеатр, беговые дорожки, фитнес-зал, йога-терраса, настольный теннис

Описание

The Central Downtown от AQUA Properties — премиальный жилой комплекс в районе Arjan. Проект включает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Участок — почти 7 акров.

Инфраструктура: плавательный бассейн, фитнес-зал, открытый кинотеатр, йога-терраса, беговые дорожки, зона для настольного тенниса. Рядом — Miracle Garden и Butterfly Garden.

Интерьеры: цветовая палитра из серого и earthy-тонов. В отделке — натуральный мрамор и камень. Кухни со встроенной техникой, готовность к немедленному заселению.

О районе

Arjan — быстрорастущий район Дубая на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street. Реализовано более 50% застройки. Граничит с Dubai Motor City, Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle.

Транспортная доступность: Dubai Marina, The Greens, Al Barsha, Dubai Internet City и Media City. В пешей доступности супермаркеты Spinneys, Ace Hardware, медицинские центры Park View Mediclinic и Medcare. Школы и детские сады рядом.

Arjan привлекает конечных пользователей и арендаторов. Благодаря Miracle Garden, Butterfly Garden и близости к коммерческим хабам доходность от аренды выше среднерыночной. Перспективы роста цен позитивны из-за развития инфраструктуры и ограниченного предложения.

О застройщике

AQUA Properties — девелоперская компания, основана в 2005 году. Офис на Sheikh Zayed Road. Услуги: маркетинг, брокеридж, управление недвижимостью, девелопмент.

Портфель включает проекты во всех сегментах. Инновационный продукт — Global REIT, первый в мире блокчейн-REIT. Проект The Central Downtown от AQUA Properties.