Lime Gardens
Dubai Hills
1
юнит · от $1,041,114
Дом сдан: I квартал 2026
Этажность: G + P + 23floors
Описание
Lime Gardens — жилая башня от застройщика Emaar в Dubai Hills Estate. Резиденции с 1, 2 и 3 спальнями.
Жители имеют доступ к Dubai Hills Park, торговым, ресторанным и развлекательным заведениям, медицинским и образовательным учреждениям.
Апартаменты с современным дизайном и интуитивной планировкой. Квартиры передаются полностью меблированными.
Цены по реальным сделкам
Lime Gardens — жилой комплекс от Emaar в районе Dubai Hills, сдан в первом квартале 2026 года. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями продают владельцы. За 2026 год прошло 40 сделок, медиана — $7 890 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $431 000–872 000 |
| 2 спальни | владелец | $681 000–1 117 000 |
| 3 спальни | владелец | $954 000–1 117 000 |
За метр в последних 13 сделках: $6 092–8 159 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Hills — престижный район между Downtown Dubai и Dubai Marina. В центре — поле для гольфа на 18 лунок.
Dubai Hills Estate расположен вдоль трассы Al Khail Road. Внутри — Dubai Hills Mall и Central Park. Есть школы и медицинские центры.
Dubai Hills Estate — ликвидный и быстрорастущий район Дубая. Недвижимость демонстрирует потенциал роста капитала и высокую доходность от аренды.
О застройщике · Emaar
Emaar — публичная акционерная компания на Дубайской финансовой бирже, ведущий мировой девелопер недвижимости. Основана в 1997 году. Ключевые проекты: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina, Downtown Dubai. Репутация на рынке Дубая — качество, надежность, своевременная сдача. Для покупателя — гарантия уровня жизни, инфраструктуры и роста стоимости инвестиций.
Удобства комплекса
Прямой доступ к Dubai Hills Park, плавательный бассейн, многофункциональное помещение, фитнес-зал, детский бассейн
Планировки в проекте Lime Gardens
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Lime Gardens
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lime Gardens?Медианная сделка 2026 года — около $699 000, за метр — $7 890. Квартиры с 2 спальнями продавались за $681 000–1 117 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Lime Gardens.
Расположение
Dubai Hills, Дубай
Доступные юниты (1)