Mackerel Tower
Dubai Islands
2
юнита · от $514,986 до $769,218
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: G + P + 8floors
Описание
Mackerel Tower — жилой комплекс от Tarrad Development на берегу Dubai Islands. В башне — просторные апартаменты с отделкой, мебелью, техникой Siemens и системой «умный дом».
Инфраструктура: бассейны, сад дзен, фитнес-зал, выход на пляж, беговые дорожки, йога-терраса.
Кухни с техникой Siemens, система «умный дом» для управления освещением, климатом и безопасностью.
Цены по реальным сделкам
Mackerel Tower — жилой комплекс от Tarrad Development в районе Dubai Islands, сдан в третьем квартале 2026 года. Квартиры с 1 и 2 спальнями в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошло 12 сделок, медиана — $5 279 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | застройщик | $471 000 |
| 2 спальни | застройщик | $572 000–725 000 |
За метр в последних 12 сделках: $5 112–5 969 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Islands — архипелаг из пяти искусственных островов с пляжами, парками и водой. Район соединён с Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Включает люкс-отели, рестораны, бутики, школы, медцентры и спорткомплексы.
Проект демонстрирует высокую ликвидность и потенциал роста капитала. Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды превышает среднерыночные показатели.
О застройщике · Tarrad Development
Tarrad Development (SAEED TARRAD DEVELOPMENT) — девелоперская компания, основанная в 2004 году в Дубае. Реализовала проекты в Ираке, Турции и Европе. Философия основана на доверии, прозрачности и партнёрстве.
Выход на рынок Дубая — новый этап. Портфель включает премиум-жильё с акцентом на устойчивое развитие. Каждый проект проходит контроль качества.
Удобства комплекса
Зарядная станция, детская игровая зона, беговые дорожки, семейный бассейн, фитнес-зал, сад дзен, зона для барбекю, открытая йога-терраса
Планировки в проекте Mackerel Tower
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Mackerel Tower
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Mackerel Tower?Медианная сделка 2026 года — около $608 000, за метр — $5 279. Квартиры с 2 спальнями продавались за $572 000–725 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?12 из 12 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Mackerel Tower.
Расположение
Dubai Islands, Дубай
Доступные юниты (2)