Azizi Jewel
Jebel Ali Village
1
юнит · от $316,621
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: 2B + G + 2P + 7floors + R
Описание
Azizi Jewel — премиальные студии и однокомнатные апартаменты от Azizi Developments в Al Furjan. Современная архитектура, продуманные интерьеры.
Инфраструктура: фитнес-зал, бассейн, детские площадки, зоны для барбекю.
Квартиры с современной отделкой, полностью оборудованной кухней и частичной меблировкой.
Цены по реальным сделкам
Azizi Jewel — жилой комплекс от Azizi в районе Jebel Ali Village, сдан во втором квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 спальней в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошло 137 сделок, медиана — $4 458 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | застройщик | $144 000–159 000 |
| 1 спальня | застройщик | $251 000–273 000 |
За метр в последних 13 сделках: $3 622–4 880 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Al Furjan — жилой квартал рядом с Dubai Marina и JBR. Площадь — 560 га. Форматы: виллы и апартаменты. Архитектура: арабские, средиземноморские и contemporary мотивы.
Рядом Sheikh Zayed Road и станция метро. Инфраструктура: парки, фитнес-центры, спортивные корты, велодорожки, торговые центры с магазинами и ресторанами.
Высокий спрос на аренду. Близость к деловым центрам и пляжам. Ликвидность и потенциал удорожания капитала.
О застройщике · Azizi
Azizi Developments — застройщик Дубая. Передал сотни тысяч объектов клиентам из более 100 стран. Подход: строительно-ориентированный, прозрачность, клиентоцентричность.
Портфель включает десятки проектов по всему Дубаю, в том числе вторую по высоте башню в ОАЭ. Строит около 10 000 единиц жилья со сдачей до 2025 года и планирует более 31 000 единиц к 2028 году.
Удобства комплекса
Фитнес-зал, крытая и открытая детские игровые зоны, зона для барбекю, плавательный бассейн
Планировки в проекте Azizi Jewel
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Azizi Jewel
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Azizi Jewel?Медианная сделка 2026 года — около $148 000, за метр — $4 458. Студии продавались за $144 000–159 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?13 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Azizi Jewel.
Расположение
Jebel Ali Village, Дубай
Доступные юниты (1)