Dusit Princess
JVC (Jumeirah Village Circle)
1
юнит · от $341,457
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: 5P + 17floors
Описание
Dusit Princess — проект застройщика Rijas Aces Property. Апартаменты в стиле тайского гостеприимства. Расположение: Dubai Sports City или JVC.
Инфраструктура: спа Namm Spa, инфинити-бассейн с джакузи, фитнес D-Fit, коворкинг, ресторан Soi Contemporary Thai.
Апартаменты полностью меблированы. Отделка: натуральное дерево, светлые тона. Балкон или терраса, панорамное остекление. Кухня: посуда Wedgwood, хрусталь, кофемашина Nespresso, мини-бар.
Цены по реальным сделкам
Dusit Princess — жилой комплекс от Rijas Aces Property в районе JVC (Jumeirah Village Circle), сдан во втором квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 спальней в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошли 24 сделки, медиана — $6 394 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $188 000–257 000 |
| Студия | застройщик | $192 000–977 000 |
| 1 спальня | застройщик | $317 000–349 000 |
За метр в последних 13 сделках: $4 616–7 508 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
JVC (Jumeirah Village Circle) — жилой район Дубая с круговой планировкой, парками и зелёными зонами. Привлекает семьи и профессионалов.
Инфраструктура включает школы, торговые центры, парки, спортивные объекты. Транспортная доступность: Dubai Marina, Downtown, аэропорт. Есть супермаркеты и медицинские клиники.
В JVC стабильный рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду. Доходность от аренды конкурентоспособна, ликвидность высокая благодаря развитию района.
О застройщике · Rijas Aces Property
Rijas Aces Property — девелопер в составе Rijas Group. Специализируется на жилых, коммерческих и многофункциональных проектах. Стратегически выбирает локации для роста капитала и дохода инвесторов.
Основатели прошли множество рыночных циклов. Бренд ассоциируется с надёжностью и продуманным девелопментом. Выбор застройщика означает качество строительства, соблюдение сроков и долгосрочную ценность недвижимости.
Удобства комплекс
Namm Spa, Splash Bar, Банкетный зал, Коворкинг, D-Fit фитнес-зал, Инфинити-бассейн и джакузи, Детская игровая зона, Soi Contemporary Thai
Планировки в проекте Dusit Princess
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Dusit Princess
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Dusit Princess?Медианная сделка 2026 года — около $314 000, за метр — $6 394. Студии продавались за $188 000–977 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?10 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Dusit Princess.
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай
Доступные юниты (1)