Marina Star
Dubai Marina
2
юнита · от $959,223 до $8,247,357
Дом сдан: III квартал 2023
Этажность: 4B + G + 27floors
Описание
Marina Star — 25-этажный жилой комплекс от Condor Group в Dubai Marina.
Расположение на набережной: пляж, яхтенные стоянки, рестораны, торговые центры. Инфраструктура: зал для йоги, фитнес-зал, спа-зона, бассейн на крыше с видом на марину.
Апартаменты с уникальными планировками. Отделка из высококачественных материалов. Кухни со встроенной техникой, санузлы «под ключ». Пентхаусы с меблировкой и зоной для барбекю.
Цены по реальным сделкам
Marina Star — жилой комплекс от Condor Group в районе Dubai Marina, сдан в третьем квартале 2023 года. Студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями продают владельцы. За 2026 год прошло 19 сделок, медиана — $8 330 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $357 000–490 000 |
| 1 спальня | владелец | $384 000–816 000 |
| 2 спальни | владелец | $599 000–1 696 000 |
| 3 спальни | владелец | $1 592 000 |
За метр в последних 13 сделках: $5 995–10 488 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Marina — престижный район Дубая, искусственный канал с небоскребами, апартаментами, офисами и отелями. Развитая инфраструктура: рестораны, бутики, развлечения.
Транспортная доступность: станция метро Dubai Marina в минутах ходьбы, автомагистрали. В пешей доступности — Dubai Marina Mall (36 000 м², 130 магазинов и ресторанов). Рядом школы, медцентры, пляжи.
Dubai Marina — ликвидный район для инвестиций. Высокий спрос на аренду от профессионалов и туристов обеспечивает стабильную доходность. Развитая инфраструктура и обновление жилого фонда привлекательны для долгосрочных вложений.
О застройщике · Condor Group
Condor Group — девелопер с 40-летним опытом. Реализовано более 350 проектов в ОАЭ, Индии и Катаре. Портфолио включает деловые парки в ОАЭ и жилые кварталы в Индии. В Дубае компания известна качеством исполнения и развитой инфраструктурой.
Удобства комплекса
Зал для йоги и фитнес-зал, спа, бассейн на крыше
Планировки в проекте Marina Star
3 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Marina Star
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Marina Star?Медианная сделка 2026 года — около $632 000, за метр — $8 330. Квартиры с 2 спальнями продавались за $599 000–1 696 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Marina Star.
Расположение
Dubai Marina, Дубай
Доступные юниты (2)