Masaar 2 Anber
Al Rowdat Suburb
1
юнит · от $1,190,736
5/35/60%
Сдача по плану: IV квартал 2027
Этажность: G + 1floor, G + 2floors
Описание
Masaar 2 Anber — жилой анклав от застройщика Arada. Закрытое сообщество с лесной лагуной для плавания и водопадом.
Инфраструктура: лесные беговые дорожки, открытый кинотеатр, велнес-зона, площадки для баскетбола и паделя.
Резиденции с современным дизайном, системой «умного дома», открытой планировкой, частными садами, балконами. Кухня с полной комплектацией техники, формат «под ключ».
План оплаты застройщика
5/35/60 с разбивкой:
- 5% — при бронировании
- 35% — в период строительства
- 60% — при передаче ключей (Q4 2027)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 5% | |
| В период строительства | 35% | |
| При передаче ключей | 60% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Masaar 2 Anber 60% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Masaar 2 Anber уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Al Rowdat Suburb — пригород Шарджи. Район с семейной атмосферой и развитой инфраструктурой.
Транспортная доступность обеспечивает связь с магистралями Шарджи и Дубая. Рядом Американский университет Шарджи, торговые центры и медицинские клиники.
Инвестиционная привлекательность обусловлена спросом на жильё в зелёных сообществах. Рост стоимости недвижимости. Проекты Arada сдаются вовремя, высокая ликвидность и потенциал доходности.
О застройщике · Arada
Arada — девелопер ОАЭ, основан в 2017 году. Создаёт мастер-спланированные сообщества с современным дизайном и устойчивым развитием.
Флагманские проекты: Aljada и Masaar в Шардже. Интегрируют зелёные зоны, передовые удобства, доступ к социальной инфраструктуре. Гарантия своевременной сдачи, клиентоориентированный сервис, высокое качество строительства.
Удобства комплекса
Велнес-зона, открытый кинотеатр, лесная лагуна для плавания с водопадом, мини-футбол и крикет, мечеть, лесная беговая дорожка, баскетбольная и падельная площадки, кафе
Планировки в проекте Masaar 2 Anber
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 5% при бронировании, 35% в период строительства, 60% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — IV квартал 2027 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Masaar 2 Anber.
Расположение
Al Rowdat Suburb, Шарджа
Доступные юниты (1)