Omya Residence — Студия

Студия — проект Omya Residence

Студия в комплексе Omya Residence в районе Jebel Ali Village, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $187 984.

Студия в проекте Omya Residence: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Omya Residence (район Jebel Ali Village, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $187 984, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Omya Residence — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/40/5/35 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 5% — при передаче ключей (Q2 2028)
• 35% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Фитнес-зал, детская игровая зона, камин, бассейн, джакузи, зона у бассейна, зона для барбекю, открытый фитнес-зал и йога, кинотеатр, баскетбольная площадка

Описание

Omya Residence — брендированное жилое здание от застройщика Pantheon в районе Jebel Ali Village. Проект включает студии, 1- и 2-спальные резиденции с планировками, максимизирующими освещение. Архитектура сочетает современные линии и виды на Yalayis Street.

Удобства: фитнес-залы для мужчин и женщин, бассейн, детский бассейн, джакузи, водный игровой комплекс, зона для йоги, кроссфит-зона, кинотеатр, открытые лаунж-зоны, корт для падел-тенниса, детская площадка, зона для барбекю, палуба у бассейна, лаунж с камином.

Интерьеры выполнены из высококачественных материалов в современном стиле. Кухни функциональны, ванные и жилые зоны — долговечны и комфортны. Брендированное здание гарантирует единый стандарт качества в Al Wasl Gate.

О районе

Jebel Ali Village — развивающееся сообщество Дубая вдоль Sheikh Zayed Road. Район спроектирован как многофункциональный квартал с пешеходными бульварами, зелеными зонами и общественными пространствами.

Сообщество имеет прямой доступ к станции метро Energy Metro Station и выезды на Sheikh Zayed Road. Быстрый проезд до Dubai Marina, Expo City и обоих аэропортов. Инфраструктура включает IKEA и Festival Plaza Mall. В шаговой доступности школы, фитнес-центры и места отдыха.

Wasl Gate — часть Jebel Ali Village. Район сочетает жилые, коммерческие и рекреационные пространства. Расположение у транспортных артерий и растущая инфраструктура обеспечивают потенциал роста стоимости недвижимости. Для инвесторов — возможность входа в развивающуюся локацию с перспективой прироста капитала и стабильного спроса на аренду.

О застройщике

Pantheon — девелоперская компания, основанная в 2016 году. Концепция — «доступная роскошь» в жилом секторе Дубая. Компания создает стильные резиденции без премиальной наценки.

Pantheon Development сосредоточен на проектах, сочетающих элегантность, комфорт и ценность. Бренд означает качество и стиль по разумной цене.