Elire Managed by LUX — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Elire Managed by LUX

1BR Апартаменты в комплексе Elire Managed by LUX в районе Business Bay, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $775 553.

1BR Апартаменты в проекте Elire Managed by LUX: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Elire Managed by LUX (район Business Bay, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $775 553.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

15/30/55 с разбивкой:

• 15% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 55% — при передаче ключей (Q1 2028)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, студия йоги и реформер-пилатеса, корт для падел-тенниса, полубаскетбольная площадка, инфинити-бассейн на крыше, бар у бассейна, крытая и открытая детские зоны, детский бассейн, турецкий хаммам, спа-салон, салон красоты и кабинеты процедур, подростковая зона, крытые и открытые обеденные зоны, переговорные комнаты, сауна, ландшафтные зоны отдыха и лаунж-зона с барбекю

Описание

Elire Managed by LUX — проект в Business Bay от застройщика Qube Development. Комплекс включает 100 резиденций с индивидуальной мебелью.

Услуги: инфинити-бассейн на крыше, спа, детские площадки, корты для падел-тенниса и полубаскетбола, студии йоги и пилатеса, переговорные и обеденные зоны, турецкий хаммам, салон красоты, консьерж-сервис, частный транспорт и обслуживание в резиденции.

Интерьеры: звукоизолированные бетонные стены, стеклопакеты Guardian, высокие потолки, акустическая изоляция пола. Система «умного дома» Syncorw. Полная меблировка.

О районе

Business Bay — деловой, коммерческий и жилой хаб Дубая. Расположен в минутах от Даунтауна и Burj Khalifa, с доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

В районе представлено жильё от студий до пентхаусов с видами на Дубайский канал. Инфраструктура включает рестораны, кофейни, набережные, фитнес-центры и арт-пространства. Дубайский водный канал доступен для прогулок.

Business Bay — востребованный район с высокой ликвидностью недвижимости, стабильным спросом на аренду и перспективой роста капитала.

О застройщике

Qube Development, дочерняя компания DHG Investments, — застройщик жилой и коммерческой недвижимости в ОАЭ. Основана на 30-летнем опыте. Специализируется на устойчивой архитектуре и дизайне.

Портфель Qube включает проекты в Дубае. Репутация основана на исполнении и деталях. Покупатель получает надежность и инвестиционную привлекательность.