One Canal Residences
Safa Park
1
юнит · от $8,855,586
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: G + 8floors
Описание
One Canal Residences — проект AHS Properties. 8 резиденций в районе Safa Park. Архитектура — Killa Architects.
Сервис: персональный дворецкий, шеф-повар, Rolls Royce с водителем. Инфраструктура: спа, крытый бассейн с лаунжем, сигарный лаунж, частный кинозал. Частные террасы с небесными бассейнами.
Интерьеры — Fendi Casa. Полностью оборудованные кухни Fendi. Частичная меблировка. Готов к заселению.
Цены по реальным сделкам
One Canal Residences — жилой комплекс от AHS Properties в районе Safa Park, сдан в третьем квартале 2026 года. Квартиры с 4 и 5 спальнями продают владельцы. За 2026 год прошли 3 сделки, медиана — $17 774 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 4 спальни | владелец | $8 447 000–8 583 000 |
| 5 спален | владелец | $14 834 000 |
За метр в последних 3 сделках: $17 152–18 463.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Safa Park — престижный жилой район в центре Дубая, граничит с Al Wasl и Jumeirah. Район известен парками и зелеными зонами.
Хорошая транспортная доступность: близко Downtown Dubai, Dubai Marina и пляжи. Рядом элитные школы, медучреждения, ТЦ, Dubai Water Canal, бутики, кафе и рестораны.
Инвестиционная привлекательность: престижный статус, дефицит земли, высокий спрос на эксклюзивную недвижимость. Стабильный рост капитала и высокая ликвидность. Близость к достопримечательностям и развитая инфраструктура обеспечивают интерес покупателей и арендаторов.
О застройщике · AHS Properties
AHS Properties — застройщик ультра-роскошной недвижимости в Дубае. Основана в 2021 году эмиратским предпринимателем Аббасом Саджвани. Специализируется на бутиковых проектах.
Портфель включает востребованные объекты. Проекты привлекают покупателей жилья и инвесторов.
Удобства комплекса
Фитнес-зал и студия йоги, The Luxury Garage, услуги дворецкого, коридорного и горничной, шеф-повар по вызову, крытый бассейн и лаунж у бассейна, спа-центр мирового класса, омакасе-опыт, частные террасы с небесными бассейнами, зона для уличных обедов, переговорная, услуги Rolls Royce с водителем, парковщик, обслуживание в номерах, лаунж для резидентов, сигарный лаунж, кинозал
Планировки в проекте One Canal Residences
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте One Canal Residences
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в One Canal Residences?Медианная сделка 2026 года — около $8 583 000, за метр — $17 774. Квартиры с 4 спальнями продавались за $8 447 000–8 583 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам One Canal Residences.
Расположение
Safa Park, Дубай
Доступные юниты (1)