Ozone 1
JVC (Jumeirah Village Circle)
2
юнита · от $356,405 до $527,782
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: B + G + 4P + 21floors
Описание
Ozone 1 — высотный жилой комплекс от застройщика Object 1. Проект включает плавательный бассейн, студию йоги и оздоровительные зоны.
Интерьеры выполнены из высококачественных материалов. Климат-контроль и вентиляция — DAIKIN. Напольная и настенная плитка — турецкого производства. Кухни полностью оборудованы. Апартаменты передаются полумеблированными с техникой от европейских брендов.
Цены по реальным сделкам
Ozone 1 — жилой комплекс от Object 1 в районе JVC (Jumeirah Village Circle), сдан во втором квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 20 сделок, медиана — $3 608 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | застройщик | $166 000–167 000 |
| 1 спальня | застройщик | $250 000–333 000 |
| 2 спальни | владелец | $405 000 |
| 2 спальни | застройщик | $336 000–505 000 |
За метр в последних 13 сделках: $3 423–4 376 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Village Circle (JVC) — развивающееся сообщество в центре Дубая. Район кольцеобразной формы включает виллы и апартаменты.
В JVC есть школы, торговые центры, парки и рекреационные объекты. Район расположен в пределах Дубая.
JVC — инвестиционная возможность с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду. Доступные цены входа, близость к ключевым магистралям, устойчивая ликвидность и интерес инвесторов.
О застройщике · Object 1
Object 1 — член международной группы TSZ Group, работающей на рынках недвижимости Испании и ОАЭ. Компания объединяет специалистов в четырёх секторах: девелопмент, строительство, сервис и финансы. Интегрированный подход гарантирует планирование, реализацию и управление проектами по стандартам качества. Бренд означает надежность, внимание к деталям и качество жилья.
Удобства комплекса
Арома-комната, детская зона со скалодромом, открытый фитнес и йога, зеленая зона, плавательный бассейн, сауна, открытая детская площадка, фитнес-зал, клубный дом с кинозалом, открытый корт для сквоша, зона для барбекю
Планировки в проекте Ozone 1
3 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Ozone 1
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ozone 1?Медианная сделка 2026 года — около $307 000, за метр — $3 608. Квартиры с 2 спальнями продавались за $336 000–505 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?12 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Ozone 1.
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай
Доступные юниты (2)