The Waterway — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Waterway

1BR Апартаменты в комплексе The Waterway в районе Bukadra, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $541 689.

1BR Апартаменты в проекте The Waterway: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Waterway (район Bukadra, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $541 689.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/45/35 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 45% — в период строительства
• 35% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, лаунж-зона для жильцов, открытый кинотеатр, доступ к лагуне, плавательный бассейн

Описание

The Waterway — жилой комплекс от Prestige One Developments в районе Meydan. Виды на Хрустальную лагуну, водный канал, заповедник фламинго, Dubai Creek, Бурдж-Халифу и Hart Land.

Инфраструктура: фитнес-зал, лаунж-зона, открытый кинотеатр, прямой доступ к лагуне, бассейн. Рядом основные магистрали.

Интерьеры: отделка премиум-класса от Lacasa, встроенная техника Siemens. Панорамное остекление, просторные планировки.

О районе

Bukadra (Meydan) — сообщество в центре Дубая. Район включает ипподром Meydan Racecourse, где проводятся скачки, включая Dubai World Cup.

В районе парки, ландшафтные сады и бульвары. Есть отели высокой категории, рестораны авторской кухни и бутиковые галереи.

Meydan — динамично развивающийся район с высоким инвестиционным потенциалом. Близость к центру и транспортным артериям обеспечивает рост капитала и ликвидность. Развитая инфраструктура (школы, медцентры) привлекает для жизни и долгосрочных вложений.

О застройщике

Prestige One Developments — застройщик недвижимости. Основан на трёх принципах: клиент, сообщество, дизайн. Проекты ориентированы на взыскательных покупателей.

В портфеле — резиденции с проработанной архитектурой, интерьерами и удобствами. Покупатель получает квартиру с гарантией надёжности, стиля и инвестиционной состоятельности.