Veda by AUM Development — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Veda by AUM Development

1BR Апартаменты в комплексе Veda by AUM Development в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $302 059.

1BR Апартаменты в проекте Veda by AUM Development: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Veda by AUM Development (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $302 059.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q3 2027)

Удобства комплекса

Бассейны для взрослых и детей, дзен-сад на крыше, дзен-лаунж, фитнес-зал в помещении, сауна, детская игровая зона, уличный фитнес, холодная купель, открытая пати-палуба, беговая дорожка на крыше, уличный кинотеатр

Описание

Veda by AUM Development — проект от AUM Development. Комплекс включает 69 резиденций: 1- и 2-спальные апартаменты. Сервисный сбор и доходность не указаны.

Инфраструктура: дзен-сад на крыше, сауна, холодная купель, крытый и уличный фитнес-залы, открытый кинотеатр, пати-палуба. «Умный дом», цифровой доступ, зарядные станции для электромобилей, круглосуточная охрана.

Интерьеры: панорамные окна от пола до потолка, деревянные текстуры, матовые покрытия, встроенные системы хранения. Кухни укомплектованы встроенной техникой.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — динамично развивающийся район Дубая с кольцевой планировкой, парками и малоэтажной застройкой. Расположен рядом с ключевыми магистралями.

Инфраструктура включает школы, торговые центры, медицинские учреждения и зоны отдыха. Район связывает центральные районы с деловыми кластерами.

Инвестиционная привлекательность JVC обусловлена стабильным ростом цен, высоким спросом на аренду и умеренной стоимостью входа. Veda — ликвидный актив с премиальным позиционированием и долгосрочным потенциалом.

О застройщике

AUM Development — дубайский девелопер с опытом более 21 года в недвижимости. Портфель включает жилые и коммерческие проекты. Компания гарантирует сдачу в срок и заявленное качество.