Oceanz — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Oceanz

1BR Апартаменты в комплексе Oceanz в районе Maritime City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $535 422.

1BR Апартаменты в проекте Oceanz: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Oceanz (район Maritime City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $535 422.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/55/35 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 55% — в период строительства
• 35% — отсроченные платежи при передаче ключей (Q2 2027)

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, фитнес-зал, зоны для барбекю, библиотека, закрытый кинотеатр, спа-центр, спортивные корты, лаунж-кафе, бизнес-центр

Описание

Oceanz — премиальный жилой комплекс от Danube Properties в Dubai Maritime City. Три башни до 53 этажей. Меблированные студии, президентские сьюты, апартаменты с 1–3 спальнями, виллы Oceanic Villas. Интерьеры и мебель от Tonino Lamborghini Casa (TLC).

Инфраструктура: инфинити-бассейн, спа-центр, кинотеатр, бизнес-центр, спортивные корты, зоны барбекю, лаунж-кафе, библиотека. В большинстве резиденций частные бассейны.

Современная отделка, полностью оборудованная кухня. Меблировка от TLC с элементами автомобильного дизайна. Планировки от студий до вилл.

О районе

Dubai Maritime City — специализированный морской хаб в Дубае, объединяющий бизнес, инфраструктуру и жильё. Включает верфи, сухие доки, ремонтные мощности, зоны для морских услуг и образовательных учреждений.

Транспортная доступность: близость к портам Дубая, связь с глобальными торговыми маршрутами. До центральных деловых районов и аэропортов — минуты. В пешей доступности школы, торговые центры, медицинские учреждения.

Инвестиционная привлекательность: уникальная специализация, растущий спрос на прибрежную недвижимость. Доходность от аренды выше среднего по рынку из-за ограниченного предложения. Рост капитала поддерживается мастер-планом развития с расширением жилой и коммерческой инфраструктуры.

О застройщике

Danube Properties — девелоперское подразделение группы Danube. Группа основана 30 лет назад с одного магазина в Дейре, сейчас штаб-квартира в Дубае, операции в девяти странах, штат более 3 500 сотрудников. Известна наградами в сфере стройматериалов (Danube Building Material) и мебели (Danube Home). Девелоперское подразделение входит в топ-5 застройщиков ОАЭ.

В портфеле Danube Properties — рекордные продажи и своевременная сдача объектов. Компания получила более 50 отраслевых наград. Бренд означает надёжность, доступность и устойчивое развитие.