Savanna
Dubai Creek Harbour
1
юнит · от $1,192,340
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: 8
Описание
Savanna — жилой комплекс от застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour. Три здания вокруг центральной площади. Квартиры с 1–3 спальнями, с лоджией или террасой и видом на парк.
Инфраструктура: общественный и детский бассейны, фитнес-зал, многофункциональное помещение. Рядом парк и прибрежная зона Creek Beach.
Интерьеры: современный дизайн, кухня-столовая объединена с гостиной в 1–2-спальных квартирах. Мастер-спальни с гардеробными. В 3-комнатных — комната для персонала. Каждая квартира с балконом и видом на закат.
Цены по реальным сделкам
Savanna — жилой комплекс от Emaar в районе Dubai Creek Harbour, сдан в третьем квартале 2026 года. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями продают владельцы. За 2026 год прошло 20 сделок, медиана — $6 599 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $401 000–534 000 |
| 2 спальни | владелец | $599 000–659 000 |
| 3 спальни | владелец | $899 000 |
За метр в последних 13 сделках: $6 186–7 045 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Creek Harbour — восьмикилометровый прибрежный район. В центре — Dubai Creek Tower (архитектор Сантьяго Калатрава), которая станет выше Бурдж-Халифы.
Район имеет доступ к ключевым магистралям. Включает городской пляж Creek Beach (700 м песка, инфинити-бассейн). Жильё: апартаменты и виллы с видами на небоскребы, Крик и башню.
Проект сочетает дизайн, устойчивое развитие и культурное наследие. Недвижимость имеет высокий потенциал роста стоимости и ликвидности для инвесторов.
О застройщике · Emaar
Emaar Properties — публичная акционерная компания, акции котируются на Дубайской финансовой бирже. Портфолио включает Бурдж-Халифа и The Dubai Mall. Сдано более 85 000 жилых единиц в Дубае. Компания уделяет внимание корпоративной устойчивости через фонд Emaar Foundation.
Удобства комплекса
Общественный и детский бассейн, многофункциональное помещение, городской центр, полностью оборудованный фитнес-зал, открытая игровая площадка
Планировки в проекте Savanna
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Savanna?Медианная сделка 2026 года — около $613 000, за метр — $6 599. Квартиры с 2 спальнями продавались за $599 000–659 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Savanna.
Расположение
Dubai Creek Harbour, Дубай
Доступные юниты (1)