Serenz — Студия

Студия — проект Serenz

Студия в комплексе Serenz в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $235 422.

Студия в проекте Serenz: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Serenz (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $235 422, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Serenz — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/60/30 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 60% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2029)

Удобства комплекса

Парк для воркаута, детский бассейн и водная зона, парная и сауна, бассейн Serenity, детский сад, зона йоги и медитации, крытая и открытая детские игровые зоны, спа-центр Serenity, скалодром, бизнес-центр, футбольное поле, корт для падел-тенниса, корт для снулбола, фонтан Serenity, аква-лаунж, площадка для крикета, корт для пиклбола, бадминтонный корт, сад Serenity, зона для барбекю, приватные кабаны, открытая зона для вечеринок, гамачный сад, баскетбольная площадка, крытый фитнес-зал, аквапарк для детей, открытая зона отдыха, клубный дом

Описание

Serenz — 50-этажный жилой небоскреб от застройщика Danube в Jumeirah Village Circle. Резиденции премиум-класса с продуманным дизайном и качественной отделкой.

На территории 120 000 кв. футов — более 40 объектов: бассейн Serenity, аквапарк, ландшафтные сады, фитнес-зоны, спортивные корты, спа-центр, детские игровые комнаты и ясли, бизнес-центр, лаунж-зоны.

Интерьеры в стиле современного минимализма. Квартиры полностью меблированы — от студий до трехспальных вилл. Двухсветный парадный вход.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — динамично развивающийся район Дубая с кольцевой планировкой, парками и виллами. До ключевых магистралей и деловых центров — несколько минут. Внутри района — школы, ТЦ, парки, спортивные объекты.

Инвестиционная привлекательность JVC обусловлена ростом цен и высоким спросом на аренду. Доходность (yield) высока в долгосрочной и краткосрочной аренде. Ликвидность подтверждается активным рынком перепродаж. Перспективы связаны с развитием инфраструктуры.

О застройщике

Danube Properties — девелоперское подразделение Danube Group. Группа основана 30 лет назад, начинала с одного магазина в Дейре. Штаб-квартира в Дубае, присутствие в девяти странах, штат более 3 500 сотрудников. Сферы: стройматериалы, мебель, фасадные решения.

Danube Properties входит в пятерку крупнейших девелоперов ОАЭ. Портфель включает десятки жилых комплексов. Более 50 отраслевых наград.