Stamn Yuni — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Stamn Yuni

1BR Апартаменты в комплексе Stamn Yuni в районе Al Satwa, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $399 444.

1BR Апартаменты в проекте Stamn Yuni: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Stamn Yuni (район Al Satwa, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $399 444.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

5/35/60 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 35% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q1 2027)

Удобства комплекса

Открытое пространство, зона барбекю, палубный бассейн, детская игровая площадка, фитнес-зал, гольф-зона

Описание

Stamn Yuni — проект STAMN Real Estate Development, входящий в линейку премиальных резиденций Jumeirah Garden City. Комплекс включает студии и однокомнатные апартаменты.

Инфраструктура: открытые пространства, зона барбекю, палубный бассейн, детская площадка, фитнес-зал, гольф-зона.

Планировки просторные, отделка из современных материалов. Апартаменты с «умным домом» и полностью оборудованной кухней, готовы к заселению.

О районе

Al Satwa (Jumeirah Garden City) — престижная локация в центре Дубая. Район сочетает высотные и среднеэтажные комплексы с парками и водными объектами.

Расположение у Sheikh Zayed Road обеспечивает доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. В пешей доступности — магазины, рестораны и развлечения.

Jumeirah Garden City — растущий район с инвестиционным потенциалом. Центральное расположение и мастер-план гарантируют ликвидность недвижимости и спрос на аренду.

О застройщике

STAMN Real Estate Development — дочерняя компания холдинга New Bay Holdings (30+ лет опыта в девелопменте). Штаб-квартира в Наньчане (Цзянси, Китай). Специализируется на проектах в сфере культурного туризма, коммерческой и жилой недвижимости.

Портфель включает коммерческие комплексы и «умные» жилые резиденции. Услуги: продажа, аренда, бизнес-операции, индивидуальные решения. На рынке Дубая проекты ориентированы на долгосрочный рост стоимости активов.