Binghatti Skyflame — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Binghatti Skyflame

1BR Апартаменты в комплексе Binghatti Skyflame в районе Majan, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $290 735.

1BR Апартаменты в проекте Binghatti Skyflame: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Binghatti Skyflame (район Majan, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $290 735.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

50/20/30 с разбивкой:

• 50% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, приватные бассейны на террасах, мультиспортивные площадки, зона отдыха, детский бассейн и водный игровой комплекс

Описание

Binghatti Skyflame — жилой проект в районе Majan от застройщика Binghatti. Включает студии, 1- и 2-спальные резиденции, встроенные торговые помещения на первом уровне.

Инфраструктура: плавательный бассейн, приватные бассейны на террасах, мультиспортивные площадки, зона отдыха, детский бассейн, водный игровой комплекс, wellness-зоны, лаунж-террасы.

Площадь апартаментов: от 65 до 112 м². Кухни «под ключ».

О районе

Majan — район площадью 1,5 млн м² в Dubailand. Цены на квартиры не достигли пика, покупка на этапе строительства даёт скидку.

Рядом Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road — быстрый доступ к Downtown Dubai, Аль-Айну, Шардже и Абу-Даби. Внутри района 100 жилых комплексов, шесть башен, четыре отеля и объекты смешанного использования.

Инвестиционная привлекательность — доступные цены аренды и высокий спрос. Район окружён школами, бизнес-центрами, ТЦ, медучреждениями, парками и спортобъектами. Аренда ниже, чем в центре и на побережье, что даёт стабильный поток арендаторов и ликвидность.

О застройщике

Binghatti — девелопер, основанный с фокусом на знаковую архитектуру и инновационный дизайн. Создаёт гипер-объекты недвижимости. Сдаёт объекты раньше срока. Портфель включает десятки проектов с наградами Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards и Cityscape Awards. Использует собственное производство и контроль качества.