Lilium Tower
JVT (Jumeirah Village Triangle)
2
юнита · от $420,867 до $639,401
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 4P + 28floors
Описание
Lilium Tower — 28-этажная жилая башня от Tiger Group в JVT (Jumeirah Village Triangle). Включает игровые площадки, спортивные корты и парки.
Удобства: плавательный бассейн, фитнес-зал, зоны отдыха, детская игровая зона.
Квартиры «под ключ» с частичной меблировкой и оснащенной кухней.
Цены по реальным сделкам
Lilium Tower — жилой комплекс от Tiger Group в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), сдан во втором квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 5 сделок, медиана — $3 754 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $154 000 |
| 1 спальня | застройщик | $221 000–243 000 |
| 2 спальни | застройщик | $343 000 |
За метр в последних 4 сделках: $3 352–4 350.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой квартал в центре Дубая, застройщик Nakheel. Треугольная форма, парки, трассы для бега и велосипедов.
Район расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street. Есть торговые помещения, супермаркеты, рестораны, международная школа. JBR и Palm Jumeirah — в нескольких минутах езды.
Инвестиционная привлекательность JVT обусловлена спросом на семейное жилье, развитой инфраструктурой и расположением. Доходность от долгосрочной аренды, ликвидный актив.
О застройщике · Tiger Group
Tiger Group — девелопер ОАЭ, основан в 1976 году. Портфель включает 270 завершенных проектов. Компания работает в секторах управления объектами, гостеприимства, образования и здравоохранения.
Застройщик реализует высотные жилые башни, коммерческие объекты и комплексы смешанного использования. Ключевые проекты: Nobles Tower и Guzel Towers.
Удобства комплекса
Детская игровая зона, плавательный бассейн, зона отдыха, фитнес-зал
Планировки в проекте Lilium Tower
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lilium Tower?Медианная сделка 2026 года — около $234 000, за метр — $3 754. Квартиры с 1 спальней продавались за $221 000–243 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?3 из 4 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Lilium Tower.
Расположение
JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай
Доступные юниты (2)