350 Riverside Crescent — 1BR Апартаменты
$539,540
20.0/20.0/60.0%
1 спален
1 санузлов
7 м²
Описание
1BR Апартаменты — проект 350 Riverside Crescent
1BR Апартаменты в комплексе 350 Riverside Crescent в районе Sobha Hartland 2, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $539 540.
1BR Апартаменты в проекте 350 Riverside Crescent: баланс цены и аренды
Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте 350 Riverside Crescent (район Sobha Hartland 2, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $539 540.
Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.
План оплаты
20/20/60 с разбивкой:
- 20% — при бронировании
- 20% — в период строительства
- 60% — при передаче ключей (Q4 2027)
Удобства комплекса
Доступ к кристальной лагуне, плавательный бассейн, беговые и велосипедные дорожки, фитнес-зал, зона для барбекю, лаунж-зона
Описание
350 Riverside Crescent — башня серии Riverside Crescent от девелопера Sobha. Расположена в мастер-плане площадью 8 млн кв. футов. Предлагает резиденции с 1, 1,5 и 2 спальнями.
Жителям доступны кристальная лагуна, беговые и велосипедные дорожки, фитнес-зал и зоны отдыха.
Интерьеры апартаментов с продуманной эргономикой. Кухни оснащены техникой, частичная меблировка включена.
О районе
Sobha Hartland 2 — анклав в Mohammed Bin Rashid City. Половина территории отдана под парки и зелёные бульвары. Рядом заповедник Рас-Аль-Хор.
До Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Creek Harbour — минуты. В пешей доступности международные школы, бутики, рестораны.
Доходность — около 6,7% годовых. Свободное владение для иностранцев. Высокий спрос на аренду.
О застройщике
Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основан в 1976 году в Омане. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.
Портфель включает проекты в престижных районах Дубая. Девелопер стремится к углеродной нейтральности к 2050 году.
Объекты в продаже в проекте 350 Riverside Crescent
План оплаты
От застройщика, общий для проекта 350 Riverside Crescent
| Этап | % | Сумма | Срок |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20.0% | $107,908 | |
| В период строительства | 20.0% | $107,908 | |
| При передаче ключей | 60.0% | $323,724 |
Расположение
Sobha Hartland 2, Дубай
