48 Parkside
Arjan
2
юнита · от $354,223 до $647,139
Дом сдан: IV квартал 2025
Этажность: G + 9floors
Описание
48 Parkside — премиальный жилой комплекс от Tabeer Real Estate Development LLC в районе Arjan (Al Barsha South). Апартаменты с отделкой «под ключ».
Инфраструктура: полуолимпийский бассейн, велнес-центр, лаунж-зона на крыше с видом на парк, зоны для барбекю, беговая дорожка.
Ванные комнаты: испанская плитка Kale (Турция) 1x3, сантехника IW&W Spain с золотыми акцентами. Гостиные: системы «умного дома», подвесные потолки. Кухни: европейская бытовая техника.
Цены по реальным сделкам
48 Parkside — жилой комплекс от Tabeer Real Estate Development LLC в районе Arjan, сдан в четвёртом квартале 2025 года. Квартиры с 1 и 2 спальнями продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 48 сделок, медиана — $3 871 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $204 000–330 000 |
| 1 спальня | застройщик | $300 000–307 000 |
| 2 спальни | владелец | $436 000–441 000 |
За метр в последних 13 сделках: $3 698–4 273 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Arjan — жилой квартал в Al Barsha South. Ориентир — Dubai Miracle Garden. Рядом школы Safa Community School, King's School и клиника Mediclinic Parkview Hospital.
Выезд на Dubai-Al Ain Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Быстрая связь с Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропортом. В пешей доступности супермаркеты, торговые помещения и парки.
Инвестиционно привлекательная зона с растущим спросом. Высокая ликвидность и стабильный рост капитала. Сервисный сбор — 14 AED/кв.фут.
О застройщике · Tabeer Real Estate Development LLC
Tabeer Real Estate Development LLC — девелопер Дубая с более чем десятилетней историей. Специализируется на качественном и доступном жилье. В портфеле — реализованные жилые комплексы. Бренд гарантирует надежность, прозрачность сделки и соблюдение сроков.
Удобства комплекса
Инфинити-бассейн, велнес-центр, зеленая зона, зона барбекю, детский бассейн, мини-гольф, беговая дорожка, лаунж-зона на крыше
Планировки в проекте 48 Parkside
3 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте 48 Parkside
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в 48 Parkside?Медианная сделка 2026 года — около $300 000, за метр — $3 871. Квартиры с 1 спальней продавались за $204 000–330 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?2 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам 48 Parkside.
Расположение
Arjan, Дубай
Доступные юниты (2)