Описание

77S Tower — проект застройщика 77 Shades of Green Real Estate Development L.L.C в Business Bay, эмират Дубай. Многофункциональная башня с полностью стеклянным фасадом и интегрированной системой искусственного интеллекта. В проекте впервые в регионе представлены sky villas с приватными консольными стеклянными бассейнами и небесными дворами. На вершине башни — открытый небесный парк с климат-контролем и инфинити-бассейн длиной в половину олимпийского. Квартиры от 1 до 5 спален, включая пентхаусы с двойной высотой потолков и джакузи на террасе. Стартовая цена — $180 671. Сдача — Q4 2028.

Интерьеры поставляются с частичной меблировкой: высокие потолки, балконы с климат-контролем, трансформируемые кухни с техникой Siemens, интеграция в сеть «умного дома». Пентхаусы — с приватными джакузи на открытом воздухе. Sky Villas полностью укомплектованы Bentley, включая приватные лифты, отдельную ресепшн-зону, консьерж-сервис и автомобиль Bentley Bentayga. Доступна опция полной меблировки.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

20% — при бронировании
30% — в период строительства
50% — при передаче ключей (Q4 2028)

От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.

Этап	%	Срок
При бронировании	20%
В период строительства	30%
При передаче ключей	50%

Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.

О районе

Business Bay — прибрежный деловой район Дубая, через который проходит водный канал, окружённый отелями, ресторанами и архитектурными доминантами. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям города, коммерческим и культурным объектам. Рядом — станция метро, соединяющая район с остальной сетью города. Транспортная доступность включает быстрые маршруты до международного аэропорта, основных магистралей и водное сообщение по каналу.

Район насыщен торговыми, деловыми и развлекательными пространствами. Вокруг — общественные парки с водой и панорамными видами, набережная для прогулок. Сервисный сбор — 18–22 AED за кв. фут. Центральная локация и развитая инфраструктура поддерживают спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду.

О застройщике · 77 Shades of Green Real Estate Development L.L.C

77 Shades of Green Real Estate Development L.L.C — дубайский девелопер, специализирующийся на устойчивой премиальной недвижимости и современной городской среде. Философия компании — «устойчивая жизнь через современную архитектуру»: приоритет отдаётся энергоэффективным системам, экологичным материалам и интегрированным зелёным пространствам в жилых комплексах.

Удобства комплекса

Полностью оснащённый фитнес-зал, инфинити-бассейн, детский бассейн и водный игровой комплекс, спортивные площадки, лаунж-зона, библиотека-лаунж, зона йоги, скалодром, гольф-симулятор, приватные кабаны, открытая детская площадка, паровая и сауна