AHS Twin Towers

AHS Twin Towers — проект застройщика AHS Properties в районе City Walk, эмират Дубай. Две башни класса Grade A с офисными пространствами и резиденциями, реконструированные на месте бывшей гостиничной достопримечательности. Архитектура — бюро Gensler. Конфигурация этажей: 2 подземных уровня + цоколь + 10 этажей + мезонин + 15 этажей + мезонин + 20 этажей + мезонин + крыша. Сдача — Q2 2028. Минимальная стоимость лота — 4 330 463 USD. Поставка без мебели.

Офисные этажи проектируются с гибкой планировкой: помещение занимает один арендатор либо делится на два или четыре приватных офиса. Доступны форматы Ultra Grand Offices, Grand Offices и Executive Offices — от бутиковых консалтинговых компаний до глобальных штаб-квартир. Главный холл — свет, озеленение и скульптурные детали в крупных пропорциях.

City Walk — район в центре Дубая с прямой связностью по Sheikh Zayed Road. Станция метро Financial Centre — в нескольких минутах, международный аэропорт — в пределах быстрой доступности. Рядом Downtown, Burj Khalifa, Business Bay и DIFC. В окружении — рестораны, торговые и развлекательные объекты, финансовые институты, культурные достопримечательности и прибрежные променады.

Локация ориентирована на арендаторов и инвесторов коммерческой недвижимости: концентрация бизнес-хабов, транспортная и цифровая инфраструктура, регуляторная среда для компаний. Офисные площади класса Grade A в этом коридоре востребованы как у корпоративных арендаторов, так и у частных владельцев.

AHS Properties — девелопер ультра-люксовой недвижимости в Дубае, основан в начале 2021 года эмиратским предпринимателем Аббасом Саджвани. Компания специализируется на бутиковых проектах с индивидуальной архитектурной идентичностью, сочетая отраслевую экспертизу с консервативной оценкой рисков. Портфель ориентирован на покупателей жилья и инвесторов, ищущих объекты премиального сегмента.