Aljada CBD Building 10

Описание

Aljada CBD Building 10 — коммерческий проект застройщика Arada в деловом центре мастер-плана Aljada, район Muwaileh Commercial, эмират Шарджа. Здание формата 2B + G + 7 этажей + крыша предлагает гибкие офисные пространства: планировки допускают эффективную нарезку и разделение помещений под нескольких арендаторов. Минимальная стоимость лота — 674 387 USD. Частичная меблировка.

В отделке — премиальные материалы, в инфраструктуре — высокоскоростные лифты и решения «умного города». На первом этаже предусмотрены торговые помещения и точки общепита. Офисы подходят как отдельным компаниям, так и растущим командам, которым нужна адаптация пространства под свои процессы.

План оплаты

10/35/55 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 35% — в период строительства
• 55% — при передаче ключей

От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.

Этап	%	Срок
При бронировании	10%
В период строительства	35%
При передаче ключей	55%

Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.

О районе

Muwaileh Commercial — деловая часть мастер-плана Aljada в Шардже, объединяющего жильё, коммерцию и досуг в самодостаточную среду. Район связан с крупными магистралями, что обеспечивает быстрый доступ к остальной Шардже, Дубаю и северным эмиратам. Внутри — зелёные зоны, тенистые пешеходные маршруты, места для отдыха и неформальных встреч, кафе и рестораны. Ключевая точка притяжения — Madar от Zaha Hadid Architects: парки, скейт-парк, автокинотеатр и рестораны.

Aljada CBD — первый деловой квартал региона, открытый после пандемии, что формирует устойчивый спрос на офисные площади со стороны компаний и специалистов. Сервисный сбор — 10 AED за кв. фут. Для инвестора это логика коммерческой недвижимости в сформированном мастер-плане: арендный поток от бизнес-арендаторов, ликвидность за счёт расположения и гибкость планировок под разделение на несколько тенантов.

О застройщике · Arada

Arada — эмиратский девелопер, основанный в 2017 году, специализируется на мастер-планируемых сообществах с акцентом на устойчивое проектирование и энергоэффективные технологии. Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Компания известна своевременной сдачей объектов и клиентоориентированным сервисом; для покупателя это означает предсказуемые сроки и управляемое качество исполнения.

Удобства комплекса

Пешеходные дорожки, озеленённые открытые пространства

Расположение

Muwaileh Commercial, Шарджа

Доступные юниты

Юниты в этом проекте пока не загружены.