Aljada CBD Building 3

Aljada CBD Building 3 (также известен как Wing) — коммерческий проект застройщика Arada в районе Muwaileh Commercial, эмират Шарджа. Здание расположено вдоль озеленённой центральной оси района и объединяет современную городскую архитектуру с деловой средой. Офисы предлагаются в формате shell-and-core: арендатор самостоятельно выполняет внутреннюю отделку под свой бренд и рабочие процессы. Минимальная стоимость лота — 794 278 USD.

Планировки гибкие, рассчитаны на компании разного масштаба — от отдельных фирм до растущих команд. Офисные пространства с качественной отделкой, инфраструктурой «умного здания» и просторными этажами. Акцент на функциональность, естественное освещение и адаптивность. Конфигурация здания: 2B + G + P + 8 этажей + R.

Muwaileh Commercial — часть мастер-плана Aljada в Шардже, где жилая, коммерческая и развлекательная функции собраны в единой среде. Рядом — озеленённая центральная ось с тенистыми пешеходными дорожками и зонами отдыха. Ключевой объект района — развлекательный центр Madar от Zaha Hadid Architects с парками, скейт-парком, автокинотеатром и ресторанами. Прямой доступ к основным магистралям обеспечивает быструю связь с Шарджей, Дубаем и северными эмиратами.

Aljada — первый деловой район региона, открытый после пандемии, что формирует спрос на офисные площади со стороны компаний и специалистов. Сервисный сбор — 12 AED за кв. фут. Интегрированная среда с торговлей, общепитом и досугом поддерживает ликвидность коммерческих лотов и стабильный арендный поток.

Arada — эмиратский девелопер, основанный в 2017 году, специализируется на мастер-планируемых сообществах, сочетающих современный дизайн и устойчивое развитие. Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Компания делает ставку на энергоэффективные технологии и смарт-инфраструктуру, известна своевременной сдачей объектов и клиентоориентированным сервисом.