Altai Tower
JVT (Jumeirah Village Triangle)
2
юнита · от $355,406 до $605,134
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 4P + 26floors
Описание
Altai Tower — жилой небоскреб от Tiger Group в кластере Riviera, Jumeirah Village Triangle. Проект включает студии, 1- и 2-комнатные апартаменты, торговые помещения. Высота: G + 4P + 26 этажей.
Удобства: бассейн, фитнес-зал, детская площадка, зона барбекю.
Апартаменты частично меблированы, с встроенной техникой. Интерьеры — современный стиль с элементами эмиратской культуры.
Цены по реальным сделкам
Altai Tower — жилой комплекс от Tiger Group в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), сдан во втором квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 спальней продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 6 сделок, медиана — $4 634 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $142 000 |
| Студия | застройщик | $148 000–150 000 |
| 1 спальня | владелец | $233 000–286 000 |
За метр в последних 6 сделках: $4 185–4 804 без крайних значений. Владельцы продавали примерно на 9% дешевле застройщика: медиана около $4 360 за м² против $4 770.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой квартал с современной застройкой и озеленением. Расположен в Дубае, с доступом к основным магистралям.
До Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai — 15–20 минут. Внутри района: школы, супермаркеты, кафе, медицинские центры.
JVT — доступный по входному порогу район с качественной инфраструктурой. Стабильный спрос на аренду и высокая ликвидность объектов. Потенциал долгосрочного роста капитала.
О застройщике · Tiger Group
Tiger Group — девелопер ОАЭ, основан в 1976 году. Портфель включает недвижимость, управление объектами, гостиничный бизнес, образование и здравоохранение.
За 45 лет компания реализовала 270 проектов, включая жилые башни Nobles Tower и Guzel Towers. Проекты соответствуют мировым стандартам и доступны широкому кругу покупателей.
Удобства комплекса
Зона барбекю, детская площадка, плавательный бассейн, фитнес-зал
Планировки в проекте Altai Tower
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Altai Tower
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Altai Tower?Медианная сделка 2026 года — около $192 000, за метр — $4 634. Квартиры с 1 спальней продавались за $233 000–286 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?2 из 6 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Altai Tower.
Расположение
JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай
Доступные юниты (2)