Anantara Mina
Mina Al Arab
2
юнита · от $1,652,589 до $3,996,730
10/50/40%
Сдача по плану: II квартал 2028
Этажность: G + 11floors, G + 2floors
Описание
Anantara Mina — проект RAK Properties в районе Mina Al Arab, эмират Рас-эль-Хайма. Всего 84 юнита: сьюты, апартаменты с одной и двумя спальнями, двухуровневые апартаменты с тремя спальнями и виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями. Корпуса G+11 и G+2. Виллы выходят в собственный сад с инфинити-бассейном и индивидуальным причалом для лодки. Передача ключей — Q2 2028.
Панорамные окна от пола до потолка с видом на Персидский залив. Современная отделка из высококачественных материалов, оборудованные кухни. Мебель не входит в комплектацию. Апартаменты с двумя спальнями — от 171 м² и от $1 652 589, виллы 3+1 — от 440 м² и от $3 996 730.
План оплаты застройщика
- 10% — при бронировании
- 50% — в период строительства
- 40% — при передаче ключей (Q2 2028)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 10% | |
| В период строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 40% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Anantara Mina 40% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Anantara Mina уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Mina Al Arab — прибрежный район Рас-эль-Хаймы на береговой линии среди водно-болотных угодий и пляжей. Два искусственных острова с мариной, прибрежными кафе и бутиками, беговой дорожкой, курортами и резиденциями. Район расположен вдоль Sheikh Muhammad Bin Salem Road, что обеспечивает прямую транспортную связь с центральной частью эмирата. Внутри — пешие и велосипедные маршруты, спроектированные с сохранением природных дюн и wetlands.
Сервисный сбор: 28 AED за кв. фут для апартаментов и 25 AED для вилл. Формат прибрежной недвижимости под управлением гостиничного оператора Anantara поддерживает спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду, а ограниченный объём предложения — 84 юнита — формирует дефицит ликвидного продукта в районе.
О застройщике · RAK Properties
RAK Properties основана в 2005 году под руководством шейха Сауда бин Сакра Аль Касими, правителя Рас-эль-Хаймы. Портфель включает флагманские проекты Mina Al Arab и Julphar Towers. Деятельность компании выстроена в соответствии с программой Vision 2030 эмирата. Для покупателя это означает опытного застройщика с завершёнными проектами в том же районе и государственной поддержкой развития территории.
Удобства комплекса
Инфинити-бассейн в виллах, студия йоги, детские клубы в помещении и на открытом воздухе, кафе и ресторан
Планировки в проекте Anantara Mina
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 10% при бронировании, 50% в период строительства, 40% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — II квартал 2028 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Anantara Mina.
Расположение
Mina Al Arab, Рас-эль-Хайма
Доступные юниты (2)