Azizi Plaza
Jebel Ali Village
1
юнит · от $615,531
Дом сдан: II квартал 2020
Этажность: G + 12floors + Roof
Описание
Azizi Plaza — проект застройщика Azizi Developments. Расположен в городском анклаве. Включает 286 студий, 46 однокомнатных и 102 двухкомнатных апартаментов.
Инфраструктура: плавательный бассейн и фитнес-зал.
Внутренняя отделка из высококачественных материалов. Кухни и санузлы оснащены премиальной техникой. Квартиры с частичной меблировкой.
Цены по реальным сделкам
Azizi Plaza — жилой комплекс от Azizi в районе Jebel Ali Village, сдан во втором квартале 2020 года. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 30 сделок, медиана — $3 666 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $116 000–147 000 |
| 1 спальня | владелец | $240 000 |
| 2 спальни | владелец | $275 000–315 000 |
| 2 спальни | застройщик | $270 000 |
За метр в последних 12 сделках: $3 191–3 842 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jebel Ali Village — жилое сообщество на юге Дубая. Расположено рядом с Jebel Ali Free Zone и местом проведения Dubai Expo 2020.
Близость к шейху Зайед Роуд и станции метро Dubai Metro. Внутри района: парки, общественные центры, торговые помещения и рестораны.
Инвестиционная привлекательность — расположение у деловых кластеров и транспортных артерий. Потенциал роста капитала и стабильного арендного дохода за счёт спроса от специалистов Jebel Ali Free Zone и Expo City.
О застройщике · Azizi
Azizi — ведущий застройщик Дубая. Сдал десятки тысяч домов для инвесторов более 100 национальностей. Портфель включает десятки проектов в востребованных районах, в том числе вторую по высоте башню в ОАЭ. Около 10 000 единиц в стадии строительства (сдача до 2025 года), более 31 000 единиц в планировании.
Удобства комплекса
Плавательный бассейн, фитнес-зал
Планировки в проекте Azizi Plaza
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Azizi Plaza
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Azizi Plaza?Медианная сделка 2026 года — около $144 000, за метр — $3 666. Студии продавались за $116 000–147 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?1 из 12 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Azizi Plaza.
Расположение
Jebel Ali Village, Дубай
Доступные юниты (1)