Bab Al Qasr Royal 28
Abu Dhabi
3
юнита · от $1,076,294 до $1,422,343
20/80%
Сдача по плану: IV квартал 2029
Этажность: G + 2P + 21floors + R
Описание
Bab Al Qasr Royal 28 — брендированный проект от Burtville Developments в Абу-Даби. Резиденции с одной–пятью спальнями во французской архитектуре: арки, классические колонны, высота потолков 3,6 м. Ландшафтное озеленение занимает 78% территории. Формат «под ключ», полная меблировка.
Интерьеры: паркет, натуральный мрамор, декоративная отделка стен, обои, деревянные акценты. Спальни с встроенными шкафами, сантехника Roca. Полузакрытые кухни укомплектованы техникой Siemens. Мебель THE One, телевизоры Samsung, лифты OTIS. Планировки: 3BR — 234 м² от $1 076 294, 4BR — 207 м² от $1 197 548, 5BR — 254 м² от $1 422 343.
План оплаты застройщика
20/80 с разбивкой:
- 20% — при бронировании
- 80% — в период строительства
- 0% — при передаче ключей (Q4 2029)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 20% | |
| В период строительства | 80% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Bab Al Qasr Royal 28 уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Abu Dhabi — столица ОАЭ и административный центр эмирата. Развитая инфраструктура: школы, бизнес-кварталы, медицинские центры, торговые комплексы, парки и культурные объекты в пределах города. Устойчивая транспортная связность между жилыми, деловыми и рекреационными зонами.
Инвестиционная логика: сервисный сбор 16–18 AED за кв. фут. Брендированные резиденции с гостиничными привилегиями поддерживают ликвидность и спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду. Передача ключей — Q4 2029.
О застройщике · Burtville Developments
Burtville Developments — девелопер на рынке недвижимости Абу-Даби. Портфель включает проект Ville 11 Masdar City. Специализация — премиальные полностью меблированные резиденции с встроенными шкафами, бассейнами и набором удобств. Для покупателя это означает доступ к брендированному продукту с гостиничным сервисом и продуманной комплектацией.
Удобства комплекса
Инфинити-бассейн на крыше с панорамными видами, детский бассейн, дополнительная детская игровая площадка, кабаны у бассейна, зоны отдыха и барбекю, многофункциональная спортивная площадка и падел-корт, крытый фитнес-клуб, лаунж-зоны на открытом воздухе, торговые помещения, паровая и сауна, студия аэробики, йога-дека, крытый лаунж для резидентов, библиотека, детская творческая зона, зоны для чтения, игр и общения, коворкинг и зона для учёбы
Планировки в проекте Bab Al Qasr Royal 28
3 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 20% при бронировании, 80% в период строительства.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — IV квартал 2029 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Bab Al Qasr Royal 28.
Расположение
Abu Dhabi, Абу-Даби
Доступные юниты (3)