Binghatti Elite
Dubai Production City
2
юнита · от $226,498 до $313,351
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: 4B + G + 2P + 23floors + R
Описание
Binghatti Elite — первый проект Binghatti в Dubai Production City. Включает студии и однокомнатные апартаменты. Инфраструктура: баскетбольная площадка, бассейны, беговая дорожка, детская игровая зона, терраса у бассейна, лаунж-зоны, джакузи. Апартаменты с современной отделкой и оборудованными кухнями.
Цены по реальным сделкам
Binghatti Elite — жилой комплекс от Binghatti в районе Dubai Production City, сдан в третьем квартале 2026 года. Студии продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 97 сделок, медиана — $4 517 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $153 000–272 000 |
| Студия | застройщик | $158 000–163 000 |
За метр в последних 11 сделках: $4 350–5 851 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Production City — специализированное сообщество, созданное как Международная медиа-производственная зона (IMPZ). Район ориентирован на медиаиндустрию с инфраструктурой для печатной, издательской и цифровой продукции.
Район имеет удобный выезд на основные магистрали и доступ к общественному транспорту. Внутри работают коммерческие помещения, офисы и торговые точки, проводятся мероприятия и нетворкинг-сессии.
Инвестиционная привлекательность обусловлена специализацией и спросом на жилье от профессионалов медиасферы. Проект Binghatti Elite — первая работа застройщика в этой локации, с потенциалом роста капитала и стабильного арендного дохода.
О застройщике · Binghatti
Binghatti — девелопер, специализирующийся на знаковой архитектуре и инновационном дизайне. С момента основания создаёт «гипер-объекты», сочетающие художественное выражение и функциональность. Репутация подкреплена многолетним опытом сдачи объектов раньше срока.
В портфеле — награды Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards и Cityscape Awards. Благодаря собственному производству Binghatti устанавливает стандарты роскошного жилья в Дубае.
Удобства комплекса
Баскетбольная площадка, плавательные бассейны, беговая дорожка, детская игровая зона, терраса у бассейна, лаунж-зоны под открытым небом, джакузи
Планировки в проекте Binghatti Elite
3 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Binghatti Elite
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Binghatti Elite?Медианная сделка 2026 года — около $158 000, за метр — $4 517. Студии продавались за $153 000–272 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?2 из 11 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Binghatti Elite.
Расположение
Dubai Production City, Дубай
Доступные юниты (2)