Bling Avenue 1
Dubai South
2
юнита · от $300,213 до $420,750
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: G + 4floors + R
Описание
Bling Avenue 1 — бутик-проект от Bling Development в районе Dubai South. Включает апартаменты с 1 и 2 спальнями. На крыше: фитнес-зал, инфинити-бассейн, сад в стиле «дзен», зоны барбекю, детская площадка. В квартирах: панорамное остекление, большие балконы, качественная отделка, техника на кухне.
Цены по реальным сделкам
Bling Avenue 1 — жилой комплекс от Bling Development в районе Dubai South, сдан в третьем квартале 2026 года. Квартиры с 1 и 2 спальнями в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошло 7 сделок, медиана — $3 813 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | застройщик | $222 000–300 000 |
| 2 спальни | застройщик | $427 000–468 000 |
За метр в последних 7 сделках: $3 520–3 877 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai South — спланированный район на юге Дубая, экономический и логистический хаб. Расположен рядом с аэропортом Аль-Мактум, крупнейшим в мире по грузоперевозкам. Территория Expo 2020 трансформирована в жилой и деловой кластер.
В районе развита транспортная доступность и инфраструктура: жилые комплексы, школы, торговые центры, медицинские объекты. Реализуются зеленые инициативы и энергоэффективные здания.
Dubai South привлекателен для инвесторов стратегическим расположением, современной инфраструктурой и потенциалом роста. Локация перспективна для долгосрочных вложений с высокой ликвидностью и растущим спросом на аренду.
О застройщике · Bling Development
Bling Development — бутик-девелопер, основанный на опыте премиального сервиса и семейных ценностей. Компания начинала с аренды автомобилей класса люкс, затем перешла к созданию недвижимости. Специализируется на дизайне интерьеров и строительстве.
В портфеле застройщика — проекты с акцентом на роскошь и инновации. Бренд гарантирует качество, внимание к деталям и философию «живой роскоши».
Удобства комплекса
Инфинити-бассейн, зона барбекю, фитнес-зал, сад на крыше, детская игровая зона
Планировки в проекте Bling Avenue 1
3 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Bling Avenue 1
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Bling Avenue 1?Медианная сделка 2026 года — около $300 000, за метр — $3 813. Квартиры с 1 спальней продавались за $222 000–300 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?7 из 7 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Bling Avenue 1.
Расположение
Dubai South, Дубай
Доступные юниты (2)