Concept 7 Residences
JVC (Jumeirah Village Circle)
1
юнит · от $625,771
Дом сдан: IV квартал 2024
Этажность: G + 14floors
Описание
Concept 7 Residences — меблированный комплекс от Condor Group в Jumeirah Village Circle. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в 14-этажном здании.
Фитнес-этаж, бассейн, детский бассейн, зона для йоги, спа, сауна, коворкинг, площадки для домашних животных.
Интерьеры в палитре экрю, частные балконы, премиальная фурнитура, дизайнерская кухня с техникой и стиральной машиной. Резиденции передаются полностью меблированными, готовыми к заселению.
Цены по реальным сделкам
Concept 7 Residences — жилой комплекс от Condor Group в районе JVC (Jumeirah Village Circle), сдан в четвёртом квартале 2024 года. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 13 сделок, медиана — $4 693 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $205 000 |
| 1 спальня | владелец | $253 000–340 000 |
| 2 спальни | владелец | $592 000 |
| 2 спальни | застройщик | $497 000–594 000 |
За метр в последних 12 сделках: $3 772–5 596 без крайних значений. Владельцы продавали примерно на 8% дешевле застройщика: медиана около $4 760 за м² против $5 150.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Village Circle — жилой район Дубая от застройщика Nakheel площадью 8 км². Включает виллы, таунхаусы, студии и апартаменты. На территории 33 парка, включая Circle Community Park и JVC Community Park.
В районе три детских сада, школа, университет, больница, торговый центр, dog-парки и pet-friendly кафе. Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road до Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорта.
Доходность от аренды — 6,8% годовых. Высокий спрос арендаторов и рост числа резидентов обеспечивают ликвидность и потенциал роста стоимости.
О застройщике · Condor Group
Condor Group — девелопер с 40-летней историей в ОАЭ, Индии и Катаре. Реализовано более 350 проектов: деловые парки в ОАЭ, премиальные жилые кварталы в Индии.
Condor Group в Дубае гарантирует качество отделки, архитектурную выразительность и соблюдение сроков сдачи. Условия сделки прозрачны, репутация проверена.
Удобства комплекса
Фитнес-зал, площадки для домашних животных, бассейн, детский бассейн, зона для йоги, спа и сауна, коворкинг-пространства
Планировки в проекте Concept 7 Residences
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Concept 7 Residences?Медианная сделка 2026 года — около $300 000, за метр — $4 693. Квартиры с 1 спальней продавались за $253 000–340 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?2 из 12 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Concept 7 Residences.
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай
Доступные юниты (1)