Elbrus
JVT (Jumeirah Village Triangle)
2
юнита · от $241,874 до $376,140
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 4P + 29floors
Описание
Elbrus — 29-этажная жилая башня от Tiger Group в Jumeirah Village Triangle. Резиденции: студии и 1-спальные виллы.
Инфраструктура: фитнес-зал, бассейн. Панорамные виды.
Интерьеры: качественные материалы, эмиратская эстетика, частичная меблировка, кухни с техникой. Готов к заселению.
Цены по реальным сделкам
Elbrus — жилой комплекс от Tiger Group в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), сдан во втором квартале 2026 года. Квартиры с 1 и 2 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 9 сделок, медиана — $4 370 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $249 000 |
| 1 спальня | застройщик | $376 000–396 000 |
| 2 спальни | застройщик | $337 000–512 000 |
За метр в последних 9 сделках: $3 745–5 675 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая с парками, спортивными площадками и зонами отдыха. Ориентирован на семейное проживание. Рядом Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street. Быстрый доступ к JBR, Palm Jumeirah и Downtown Dubai. В шаговой доступности школы и торговые объекты. Высокий спрос на аренду, устойчивая доходность. Ценовой порог входа от $241 874.
О застройщике · Tiger Group
Tiger Group — девелопер ОАЭ, основан в 1976 году. Реализовано свыше 270 проектов. Деятельность включает управление объектами, гостиничный бизнес, образование и здравоохранение.
Знаковые проекты — Nobles Tower и Guzel Towers. Застройщик использует современные технологии и устойчивые практики. Бренд означает качество строительства и надёжность сроков сдачи.
Удобства комплекса
Полностью оснащённый фитнес-зал, бассейн
Планировки в проекте Elbrus
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Elbrus?Медианная сделка 2026 года — около $387 000, за метр — $4 370. Квартиры с 2 спальнями продавались за $337 000–512 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?8 из 9 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Elbrus.
Расположение
JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай
Доступные юниты (2)