Описание

Elemental 78 — бутиковый жилой дом от Elemental Developments в районе Al Satwa, эмират Дубай. Концепция проекта отсылает к платине: чистые архитектурные линии, спокойная визуальная подача. В здании представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, дополненные одной резиденцией с тремя спальнями. Формат — G + 2P + 8 этажей + крыша. Сдача — Q4 2026. Цены — от $445 461.

Интерьеры выполнены в палитре, вдохновлённой платиной: мягкие нейтральные тона, натуральные текстуры, тёплые оттенки. Кухни — с утончёнными столешницами и встроенной техникой, ванные — с акцентными стенами и элегантными столешницами под раковину. Встроенные шкафы и натуральное напольное покрытие. Квартиры передаются частично меблированными — резиденты добавляют мебель и оформление по своему вкусу.

План оплаты

50/50 с разбивкой:

50% — при бронировании
50% — в период строительства
0% — при передаче ключей (Q4 2026)

От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.

Этап	%	Срок
При бронировании	50%
В период строительства	50%

Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.

О районе

Al Satwa — центральный район Дубая рядом с коридором Sheikh Zayed Road, часть развивающегося Jumeirah Garden City. Сочетает городскую динамику с малоэтажной жилой застройкой. Рядом — City Walk и Dubai Water Canal, в короткой поездке — Downtown Dubai, Dubai International Financial Centre и The Dubai Mall. Sheikh Zayed Road обеспечивает прямой доступ к деловым хабам, до Dubai International Airport — удобная поездка.

Jumeirah Garden City — freehold-зона, открытая для иностранных покупателей. Центральное положение между Downtown Dubai и финансовым district поддерживает спрос как со стороны конечных покупателей, так и инвесторов. Малоэтажная застройка, близость к деловым центрам и инфраструктура City Walk формируют инвестиционную логику района. Сервисный сбор — 18 AED за кв. фут.

О застройщике · Elemental Developments

Elemental Developments — девелоперская компания из ОАЭ, основанная в 2025 году Хаззой Заалом, CEO Al Barari. Специализируется на жилой недвижимости, объединяющей комфорт, заботу о благополучии и взаимодействие с природной средой. Философия компании строится на принципах well-being, закладываемых в дизайн на раннем этапе. В жилых комплексах предусмотрены общественные сады, зелёные крыши и зоны отдыха на открытом воздухе; резидентам доступны современные фитнес-залы, восстановительные комнаты с сауной и парной, коворкинги, кафе, детские клубы, домашние кинотеатры и бассейны. Среди проектов — Elemental 22, Elemental 78 и другие. Строительная деятельность сосредоточена в ОАЭ с планами географического расширения.

Удобства комплекса

Бассейн на крыше, приватные кабаны у бассейна, фитнес-студия Technogym, павильон для йоги на открытом воздухе, детская игровая площадка, песочная зона для детей, озеленённая лаунж-зона для резидентов, терраса с барбекю и обеденной зоной