Garden City

Garden City — жилой комплекс вилл от Shoumous Properties, девелоперского подразделения MAG Group Holding. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 295 до 380 м², объединяющие современную архитектуру с элементами традиционного наследия. Концепция строится на органичном переходе между внутренним и внешним пространством: каждая резиденция спроектирована как самодостаточная среда для жизни семьи.

Жителям доступны бассейн, фитнес-зал, велодорожки, детские игровые зоны и баскетбольная площадка. Ухоженные ландшафтные территории создают спокойную атмосферу, а продуманная инфраструктура комплекса обеспечивает комфорт повседневной жизни без необходимости покидать сообщество.

Виллы выполнены в современной отделке с применением высококачественных материалов. Выразительные фасады и продуманные интерьеры отражают баланс эстетики и функциональности. Резиденции сдаются частично меблированными, что позволяет адаптировать пространство под собственный стиль.

Al Aweer — район на востоке Дубая, известный своей относительной удалённостью от городского шума и сложившейся инфраструктурой для семейного проживания. Район позиционируется как спокойная жилая локация с доступом к природным пространствам и низкой плотностью застройки.

Al Aweer обеспечивает удобный выезд на шоссе Al Ain Road и Dubai–Hatta Highway, связывающие район с центром Дубая, аэропортом и эмиратом Шарджа. В непосредственной близости расположены торговые объекты, мечети и объекты повседневной инфраструктуры, что делает район самодостаточным для семей.

Сервисный сбор в диапазоне 6 500–11 500 AED в год остаётся умеренным для виллного сегмента, что положительно сказывается на чистой доходности при долгосрочной аренде. Растущий интерес к просторным виллам в спокойных районах Дубая формирует устойчивый спрос на подобные объекты.

Shoumous Properties — девелоперское подразделение MAG Group Holding, одного из крупнейших многопрофильных холдингов региона. Компания специализируется на земельных инвестициях и жилой застройке, реализуя проекты преимущественно в Шардже и на прилегающих территориях. Shoumous Properties работает в рамках совместных предприятий с Al Batha Real Estate Group, обеспечивая полный цикл — от согласования мастер-плана до регистрации права собственности.

Флагманским проектом портфеля является Sharjah Garden City. Компания обеспечивает юридическую чистоту сделок через Департамент регистрации недвижимости Шарджи и предоставляет право собственности в формате фрихолд для граждан стран Персидского залива и арабского мира. Принадлежность к MAG Group Holding гарантирует покупателю финансовую устойчивость застройщика и соблюдение сроков строительства.