Описание

High Best Tower — проект застройщика True Future в районе MBR District 11 (Meydan South). Здание высотой B + G + 5 этажей + R. Квартиры передаются полностью меблированными, с отделкой высокого качества и сценариями «умного дома». Кухни укомплектованы техникой. Сдача — Q4 2026.

Планировки рассчитаны на сочетание жилых и рабочих зон, из окон открываются виды на город. Комплектация — формат «под ключ»: мебель, техника и система «умного дома» включены.

Цены по сделкам переуступки

High Best Tower — жилой комплекс от True Future в районе MBR District 11 (Meydan South), сдача по плану застройщика — IV квартал 2026. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями продают те, кто купил раньше, часть сделок провёл и сам застройщик. За 2026 год прошло 6 сделок, медиана — $5 045 за м².

В сделках указана полная цена по договору. Сколько платить продавцу сразу, зависит от того, сколько он уже внёс застройщику.

Квартира	Кто продавал	Цена сделок
1 спальня	владелец	$284 000
2 спальни	застройщик	$644 000–679 000
3 спальни	застройщик	$788 000

За метр в последних 5 сделках: $4 581–5 423 без крайних значений.

По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.

План оплаты застройщика

10% — при бронировании
20% — в период строительства
70% — при передаче ключей (Q4 2026)

Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.

Этап	%	Срок
При бронировании	10%
В период строительства	20%
При передаче ключей	70%

Как устроена переуступка

Вы покупаете не готовую квартиру, а договор первого покупателя с застройщиком.
Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в High Best Tower 70% цены — при передаче ключей.
Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для High Best Tower уточню до сделки.
При переоформлении Земельный департамент Дубая берёт сбор 4%, застройщик — свою плату за переоформление.
Риск: сдача может сдвинуться. Деньги покупателей по закону Дубая идут на эскроу-счёт проекта, а не напрямую застройщику.

О районе

MBR District 11 (Meydan South) — часть Mohammed Bin Rashid City, проекта с обширными зелёными зонами, парками и набережными. В районе работают образовательные учреждения, медицинские центры, отели, торговые центры и развлекательные объекты. Для жителей предусмотрены велодорожки, беговые маршруты и конные клубы.

Сервисный сбор — 16–18 AED за кв. фут. Район ориентирован на долгосрочную аренду и стабильный спрос за счёт инфраструктуры и транспортной доступности.

О застройщике · True Future

True Future — девелоперская компания, создающая жилые сообщества с современными инженерными решениями. Проекты компании используют высокоэффективные материалы для снижения углеродного следа и располагаются в районах с развитой инфраструктурой и транспортной связностью.

Удобства комплекса

Детская игровая площадка, игровая комната, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом, дорожки для медитации и рефлексологии, студия йоги, фитнес-зал, комната воображения, инновационный хаб, социальный хаб и лаундж для встреч, сауна, инфинити-бассейн, джакузи

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в High Best Tower на переуступке?С 1 спальней в 2026 году продавали за $284 000. Медианная сделка 2026 года — около $679 000.

Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 10% при бронировании, 20% в период строительства, 70% при передаче ключей.

Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — IV квартал 2026 года.

Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам High Best Tower.

Расположение

MBR District 11 (Meydan South), Дубай

High Best Tower