HQ by Rove

HQ by Rove — первый в Дубае офисный проект под гостиничным брендом Rove Hotels от застройщика Irth Development. Расположен в районе Marasi Bay в Business Bay: 23 офисных этажа, панорамные виды на город, прямой выход к Dubai Canal и связность с Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, Dubai Design District и Sheikh Zayed Road. Здание формирует премиальный деловой адрес в одном из самых динамичных районов эмирата Дубай.

Офисные помещения сдаются полностью отделанными и меблированными — от студий площадью около 680 кв. футов до конфигураций Deluxe, Executive и индивидуальных решений с возможностью объединения блоков по мере роста компании. Формат Loft Office предлагает двойную высоту потолков, премиальные интерьеры, приватные кухонные зоны и отдельные санузлы; часть офисов имеет собственные внутренние дворы. Проект дополняют коворкинг-зоны, переговорные, общие лаунджи, кафе, пространства на крыше, видовые террасы и садовые переговорные модули.

Business Bay — деловой и жилой район на южной стороне Downtown Dubai. Здесь расположены международные школы, медицинские учреждения, супермаркеты, банки и финансовые центры; в течение года проходят музыкальные фестивали и городские праздники. Район отличают отельные башни, рестораны и прямая транспортная связность с ключевыми деловыми кластерами города.

Для инвесторов Business Bay — один из наиболее ликвидных офисных и жилых рынков Дубая с устойчивым спросом на аренду со стороны корпоративных арендаторов. Сервисный сбор в HQ by Rove составляет 24 AED за кв. фут. Формат гостиничного брендированного офиса с полной меблировкой позволяет выходить на рынок краткосрочной и долгосрочной аренды без дополнительных вложений в отделку.

Irth Development — инвестиционная платформа в сфере недвижимости Дубая, часть местного семейного конгломерата с более чем вековой историей. Компания строит работу на принципах доверия, устойчивости и гибкости и развивает портфель через партнёрства с местными и международными гостиничными брендами. Для покупателя это означает прозрачность сделки, доступ к брендированным форматам недвижимости и управлению активами на уровне международных стандартов.