Jardin Astral
Al Satwa
2
юнита · от $472,752 до $1,267,030
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: G + 2P + 8floors + R
Описание
Jardin Astral — комплекс апартаментов от застройщика Galaxy Realty в Jumeirah Garden City. 46 резиденций с видом на сад. Срок сдачи — не указан.
Архитектура с космическими линиями. Инфраструктура: фитнес-зал на крыше, бассейн, кинозал, лаунж-зона, бар соков.
Квартиры с системой «умного дома» Google Home, биометрическими замками. Отделка из премиальных материалов, встроенные шкафы, кухня с техникой, сантехника люксовых брендов.
Цены по реальным сделкам
Jardin Astral — жилой комплекс от Galaxy Realty в районе Al Satwa, сдан в третьем квартале 2026 года. Квартиры с 1 спальней в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошло 5 сделок, медиана — $6 599 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | застройщик | $467 000–500 000 |
За метр в последних 5 сделках: $6 499–6 649 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Al Satwa (Jumeirah Garden City) — район Дубая между Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road. Сочетает высотную застройку с зелеными зонами и пешеходными улицами.
Обеспечен доступ к транспортным магистралям, бизнес-центрам и достопримечательностям. В пешей доступности — магазины, кафе, школы, медучреждения и парки.
Инвестиционная привлекательность обусловлена центральным расположением и высоким спросом на аренду. Ограниченное предложение новых проектов и продуманный мастер-план обеспечивают рост капитала и ликвидность.
О застройщике · Galaxy Realty
Galaxy Realty — девелопер элитной недвижимости. Основана в 1994 году под руководством г-на П.М. Кунхамада. Реализовала проекты общей площадью свыше 1,5 млн кв. футов в Кожикоде. Обслужено более 900 клиентов.
Знаковые проекты: Ritz Marina, Eleve Maison, Magnum Opus и Atmosphere (самая высокая жилая башня в Керале). Компания вышла на рынок недвижимости ОАЭ.
Удобства комплекса
Фитнес-зал на крыше, цифровой фитнес, рабочая зона в клубе, лаунж-зона в клубе, бассейн, кинозал, бар свежевыжатых соков, зона для барбекю, сауна
Планировки в проекте Jardin Astral
3 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Jardin Astral?Медианная сделка 2026 года — около $478 000, за метр — $6 599. Квартиры с 1 спальней продавались за $467 000–500 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?5 из 5 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Jardin Astral.
Расположение
Al Satwa, Дубай
Доступные юниты (2)