Marina Arcade Tower
Dubai Marina
1
юнит · от $2,343,324
Дом сдан: II квартал 2017
Этажность: G + 47floors
Описание
Marina Arcade Tower — 47-этажная резиденция от Mada'in Properties в Dubai Marina. Расположена на Al Naseem, между Dubai Marina и Dubai Media City. Включает лофт-апартаменты на 2-3 этажах, Sky Homes с садами и джакузи на 16 и 30 этажах, два пентхауса с террасой и бассейном на 44 этаже с видом на Пальму Джумейра и Марину, триплекс Sky Villa с частным лифтом, бассейном и террасой на крыше.
Удобства: круглосуточная охрана, детская площадка, бассейн, фитнес-зал, торговая зона, комната отдыха. Рядом трамвай и метро, доступ к магистралям. Рядом Marina Walk с ресторанами и Dubai Marina Yacht Club.
Интерьеры от итальянского архитектора Маттео Нунциати. Высокие потолки, техника Bosch (варочная панель, холодильник, посудомоечная и стиральная машины). Апартаменты полностью меблированы.
Цены по реальным сделкам
Marina Arcade Tower — жилой комплекс от Mada'in Properties в районе Dubai Marina, сдан во втором квартале 2017 года. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями продают владельцы. За 2026 год прошло 12 сделок, медиана — $4 458 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $362 000–409 000 |
| 2 спальни | владелец | $431 000–661 000 |
| 3 спальни | владелец | $817 000–1 063 000 |
За метр в последних 11 сделках: $3 807–5 018 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Marina — престижный прибрежный район Дубая. Одно из самых востребованных мест для жизни, привлекающее профессионалов и семьи.
Инфраструктура включает рестораны, элитные торговые центры, кафе и яхт-клуб. Транспортная связность через метро, трамвай и автомагистрали. Близость к деловым кварталам и достопримечательностям.
Инвестиционная привлекательность высока из-за стабильного спроса на аренду. Высокая ликвидность недвижимости, престиж локации и развитие инфраструктуры обеспечивают рост капитала и доходность для инвесторов.
О застройщике · Mada'in Properties
Mada'in Properties — публичное акционерное общество (PJSC) из ОАЭ, основано в конце 2006 года. Компания принадлежит 300 акционерам из ОАЭ и стран Персидского залива, включая Gulf Investment House, Awqaf & Minors Affairs Foundation, Emirates Islamic Bank, Abu Dhabi Islamic Bank и Al Qudra Holding.
Портфель Mada'in Properties включает бутиковые проекты в ОАЭ. Репутация строится на инновациях, устойчивом развитии и своевременной сдаче.
Удобства комплекса
Круглосуточная охрана, детская игровая площадка, плавательный бассейн, полностью оборудованный фитнес-зал, торговая зона, комната отдыха
Планировки в проекте Marina Arcade Tower
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Marina Arcade Tower
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Marina Arcade Tower?Медианная сделка 2026 года — около $560 000, за метр — $4 458. Квартиры с 2 спальнями продавались за $431 000–661 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Marina Arcade Tower.
Расположение
Dubai Marina, Дубай
Доступные юниты (1)