Masaar 1 Kaya
Tilal
1
юнит · от $1,504,087
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 1floor, G + 2floors
Описание
Masaar 1 Kaya — проект застройщика Arada в районе Tilal, эмират Шарджа. Формат — таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями и виллы с 4 и 5 спальнями, в том числе виллы от 1 504 087 USD. Корпуса G+1 и G+2. Сдача — Q2 2026. Мастер-план построен вокруг лесного массива: дома расположены среди зелени, что обеспечивает приватность и тишину.
Отделка — частично меблированные резиденции с полностью оборудованными кухнями (плита, вытяжка, стирально-сушильная машина) и сценариями «умного дома». Планировки выстроены по принципу функциональности: продуманные зонирования, натуральные материалы и сдержанная цветовая гамма.
Покупка готового жилья: что важно
- Жильё можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Сбор за регистрацию сделки в каждом эмирате свой, точную сумму назову до сделки.
О районе
Tilal — район в Шардже, культурной столице арабского мира. Эмират сохраняет историческое наследие: крепость Al Hisn, Sharjah Heritage Museum, Sharjah Art Museum. Образовательная инфраструктура — American University of Sharjah и University of Sharjah. Рекреационные зоны — Al Montazah Parks и Sharjah National Park, архитектурная доминанта — Sharjah Mosque.
Сервисный сбор — 4 AED за кв. фут. Формат частично меблированных резиденций в закрытом мастер-плане с парками и торговой инфраструктурой рассчитан на долгосрочную аренду и семейное проживание. Ограниченное предложение вилл (1 юнит в текущей экспозиции) поддерживает ликвидность на вторичном рынке.
О застройщике · Arada
Arada — эмиратский девелопер, основан в 2017 году. Специализируется на мастер-планируемых сообществах с акцентом на устойчивое развитие и энергоэффективные технологии. Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Портфель сочетает современный дизайн, зелёные пространства и доступ к ключевой инфраструктуре. Репутация — своевременная сдача проектов и клиентоориентированный сервис.
Удобства комплекса
Частные бассейны, детские игровые площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, общественные парки, фитнес-клуб, торговые и ресторанные помещения, спортивные площадки, зоны для йоги, мечеть
Планировки в проекте Masaar 1 Kaya
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Какие расходы, кроме цены?Сбор за регистрацию сделки, в каждом эмирате он свой. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Masaar 1 Kaya.
Расположение
Tilal, Шарджа
Доступные юниты (1)