Masaar 2 Narenj
Al Rowdat Suburb
2
юнита · от $1,212,534 до $1,935,967
5/35/60%
Сдача по плану: IV квартал 2027
Этажность: G+1floor, G+2floors
Описание
Masaar 2 Narenj от застройщика Arada — жилой комплекс премиум-класса в Шардже. Проект включает таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями и виллы с 4 и 5 спальнями. В каждом жилье предусмотрены технологии «умного дома».
Центральный элемент комплекса — лесная лагуна для купания с каскадным водопадом. Инфраструктура включает велнес-зону, открытый кинотеатр, баскетбольную площадку, корт для падел-тенниса, мини-футбол и крикет. Также есть лесная беговая дорожка и живописный пруд.
Интерьеры выполнены в современном стиле с высококачественными материалами. Кухни оснащены встроенной техникой. В каждой резиденции — система «умный дом» для управления освещением, климатом и безопасностью. Планировки просторные, с панорамным остеклением.
План оплаты застройщика
5/35/60 с разбивкой:
- 5% — при бронировании
- 35% — в период строительства
- 60% — при передаче ключей (Q4 2027)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 5% | |
| В период строительства | 35% | |
| При передаче ключей | 60% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Masaar 2 Narenj 60% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Masaar 2 Narenj уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Al Rowdat Suburb — престижный пригород Шарджи. Район с семейной атмосферой и обилием зелени. Сочетает современную инфраструктуру и традиционные ценности.
Al Rowdat Suburb имеет доступ к магистралям, связывающим Шарджу с Дубаем. В окрестностях — школы, Американский университет Шарджи, торговые центры, медицинские учреждения. Рядом парки Al Montazah и Sharjah National Park, мечеть Шарджи.
Инвестиционная привлекательность — стабильный спрос на жилье. Проект Masaar 2 Narenj с концепцией «город в лесу» обещает высокую ликвидность. Сервисный сбор — 3 AED/кв. фут.
О застройщике · Arada
Arada — девелопер ОАЭ, основан в 2017 году. Специализируется на мастер-планированных сообществах с устойчивым развитием. Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Компания известна своевременной сдачей объектов и клиентоориентированным сервисом.
Удобства комплекса
Велнес-зона, открытый кинотеатр, лесная лагуна для купания с водопадом, кафе, мечеть, лесная беговая дорожка, баскетбольная площадка и корт для падел-тенниса, мини-футбол и крикет
Планировки в проекте Masaar 2 Narenj
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 5% при бронировании, 35% в период строительства, 60% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — IV квартал 2027 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Masaar 2 Narenj.
Расположение
Al Rowdat Suburb, Шарджа
Доступные юниты (2)