Mayfair Gardens
Al Satwa
1
юнит · от $582,650
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 2P + 8floors + R
Описание
Mayfair Gardens — проект застройщика Majid Developments в районе Jumeirah Garden City.
В комплексе: лаунж-бар, зона барбекю, йога-кабана, сады. Квартиры с мраморными элементами, кухня с техникой премиум-класса, полная меблировка «под ключ».
Цены по реальным сделкам
Mayfair Gardens — жилой комплекс от Majid Developments в районе Al Satwa, сдан во втором квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 спальней в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 10 сделок, медиана — $5 661 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $250 000 |
| Студия | застройщик | $342 000 |
| 1 спальня | застройщик | $405 000–599 000 |
За метр в последних 10 сделках: $5 027–6 813 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Al Satwa (Jumeirah Garden City) — квартал Дубая между Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road. Включает жилые комплексы, зелёные зоны и пешеходные бульвары.
Транспортная доступность: быстрый доступ к деловым центрам и достопримечательностям. Инфраструктура: фитнес-центры, бассейны, торговые помещения, кафе, рестораны, школы и медицинские учреждения.
Инвестиционная привлекательность: расположение между главными магистралями, близость к пляжам и центру. Высокая ликвидность, стабильный спрос на аренду. Рост стоимости объектов в рамках развития Jumeirah Garden City.
О застройщике · Majid Developments
Majid Developments — девелопер премиальной недвижимости Ближнего Востока, основан в 2004 году Мансуром Маджидом. Портфель включает жилые комплексы и корпоративные здания в Дубае. Компания работает более 20 лет.
Удобства комплекса
Пейзажные сады, видовая терраса, современный фитнес-зал, йога-кабана, зона барбекю, лаунж-бар, гостиные и зоны для общения, инфинити-бассейн
Планировки в проекте Mayfair Gardens
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Mayfair Gardens
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Mayfair Gardens?Медианная сделка 2026 года — около $439 000, за метр — $5 661. Квартиры с 1 спальней продавались за $405 000–599 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?9 из 10 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Mayfair Gardens.
Расположение
Al Satwa, Дубай
Доступные юниты (1)