Mira Villas by Bentley Home
Wadi Al Safa 3
1
юнит · от $7,414,169
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: B + G + 1floor + R
Описание
Mira Villas by Bentley Home — коллекция вилл от застройщика MIRA Developments в районе Meydan. Проект создан совместно с Luxury Living Group и Bentley Home.
В каждой вилле — частный бассейн, кинотеатр, фитнес-зал. На территории комплекса — частная лагуна.
Виллы поставляются полностью меблированными мебелью ручной работы от Bentley Home. Интерьеры — в традиционном, формальном или современном стиле. Кухни — техника Gaggenau, отделка — предметы искусства от Bernardaud, Baccarat, Christofle, Lalique. Гарантия на мебель и отделку — 3 года.
Цены по реальным сделкам
Mira Villas by Bentley Home — комплекс таунхаусов от MIRA Developments в районе Wadi Al Safa 3, сдан во втором квартале 2026 года. Таунхаусы с 5 спальнями в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошло 6 сделок, медиана — $13 609 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Таунхаус | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 5 спален | застройщик | $6 361 000–13 379 000 |
За метр в последних 6 сделках: $10 177–15 559 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие таунхаусов меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готового таунхауса: что важно
- Таунхаус можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Wadi Al Safa 3 — часть района Meydan в Дубае. Meydan известен ипподромом и Кубком мира, а также парками и бульварами. Район имеет удобный выезд на магистрали, доступ к деловым центрам, торговым молам, школам и медицинским центрам. Инвестиционная привлекательность обусловлена статусом быстроразвивающейся локации. Meydan демонстрирует рост цен на недвижимость, высокий спрос со стороны экспатов и ликвидность.
О застройщике · MIRA Developments
MIRA Developments — девелопер в Дубае. Ставка на локации и отделку мирового класса. Среднегодовой рост цен в сегменте — 10-12%. Проекты максимизируют этот потенциал.
Портфель включает проекты для взыскательного вкуса. Сотрудничество с Bentley Home и Luxury Living Group. Для покупателя — гарантия инвестиции в престиж и долгосрочную ценность актива.
Удобства комплекса
Частный бассейн виллы, частная лагуна, фитнес-зал от Technogym, частный кинотеатр виллы, частный фитнес-зал виллы
Планировки в проекте Mira Villas by Bentley Home
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Mira Villas by Bentley Home?Медианная сделка 2026 года — около $7 102 000, за метр — $13 609. Таунхаусы с 5 спальнями продавались за $6 361 000–13 379 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?6 из 6 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него таунхаусы сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Mira Villas by Bentley Home.
Расположение
Wadi Al Safa 3, Дубай
Доступные юниты (1)