Miraggio Phases 1 and 2
Al Marjan Island
3
юнита · от $651,771 до $1,381,471
20/40/40%
Сдача по плану: IV квартал 2028
Этажность: G + 15floors
Описание
Miraggio Phases 1 and 2 — проект застройщика Source Of Fate Properties на острове Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма. Здание G+15 с каскадными террасами и изогнутым фасадом, обращённым к Персидскому заливу. Формат — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, частично меблированные, с оборудованными кухнями. Сдача — Q4 2028.
Планировки просторные, с панорамными террасами и окнами от пола до потолка, натуральный камень в отделке, нейтральная палитра и качественные материалы. Внутренние и наружные пространства переходят друг в друга, открывая вид на залив. Цены — от $651 771.
План оплаты застройщика
20/40/40 с разбивкой:
- 20% — при бронировании
- 40% — в период строительства
- 40% — при передаче ключей (Q4 2028)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 20% | |
| В период строительства | 40% | |
| При передаче ключей | 40% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Miraggio Phases 1 and 2 40% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Miraggio Phases 1 and 2 уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Al Marjan Island — рукотворный архипелаг из четырёх коралловых островов, соединённых центральным бульваром, в эмирате Рас-эль-Хайма. Побережье Персидского залива, 5,4 км белых песчаных пляжей, отели и курорты мирового уровня с частными пляжами, спа и ресторанами. Развитая курортная инфраструктура и прямая связность с материковой частью эмирата.
Прибрежная локация с устойчивым туристическим потоком формирует спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Сервисный сбор — 15–18 AED за кв. фут. Отсроченные платежи: 40% суммы вносится после передачи ключей.
О застройщике · Source Of Fate Properties
Source Of Fate Properties — девелопер премиальной недвижимости, специализируется на жилых проектах высокого класса с акцентом на устойчивость и долгосрочную ценность. Команда объединяет архитекторов, инженеров и дизайнеров; каждый проект рассматривается как самостоятельная концепция образа жизни. Для покупателя это означает продуманное планирование, качественные материалы и расчёт на длительный срок эксплуатации.
Удобства комплекса
Инфинити-бассейн с видом на море, бар свежевыжатых соков, зал для йоги, детская игровая площадка, беговая дорожка, живописная набережная, тропический сад, лаунж у воды, оснащённый фитнес-зал, падел-корт, детский бассейн
Планировки в проекте Miraggio Phases 1 and 2
3 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 20% при бронировании, 40% в период строительства, 40% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — IV квартал 2028 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Miraggio Phases 1 and 2.
Расположение
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
Доступные юниты (3)