Nikki Beach Residences
Al Marjan Island
4
юнита · от $1,062,670 до $4,695,232
10/40/50%
Сдача: Q4 2028
Этажность: G + 18floors, G + 20floors, G + 21floors
Описание
Nikki Beach Residences — проект застройщика ALDAR в эмирате Рас-эль-Хайма, район Al Marjan Island. Три корпуса высотой G+18, G+20 и G+21 этажей. Апартаменты с 2, 3, 4 и 5 спальнями, площади от 11 до 52 м², стартовая цена — $1 062 670. Передача ключей — Q4 2028.
Одна из трёх секций передаётся с полной меблировкой, две — без мебели. Кухни укомплектованы техникой, отделка современная из материалов высокого класса, ванные и жилые зоны — в нейтральной палитре. Проект стал первым в Рас-эль-Хайме жилым комплексом с сертификацией FitWel, ориентированной на здоровую среду. Сервисный сбор — 17 AED за кв. фут.
План оплаты
10/40/50 с разбивкой:
- 10% — при бронировании
- 40% — в период строительства
- 50% — при передаче ключей (Q4 2028)
От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 10% | |
| В период строительства | 40% | |
| При передаче ключей | 50% |
Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.
О районе
Al Marjan Island — искусственный архипелаг из четырёх островов коралловой формы, соединённых центральным бульваром, вдоль побережья Персидского залива в Рас-эль-Хайме. Пляжная линия — 5,4 км белого песка. На острове работают курорты и отели международных сетей, рестораны у воды, бутики и торговые галереи. До международного аэропорта Рас-эль-Хаймы — около 30 минут, до Дубая — порядка часа по трассе E11.
Район сформирован вокруг туристического потока и премиального курортного предложения, что поддерживает спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Ограниченное число резиденций в корпусах и сертификация FitWel повышают ликвидность объекта при перепродаже. Сервисный сбор 17 AED за кв. фут — ориентир для расчёта чистой доходности.
О застройщике · ALDAR
ALDAR — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов недвижимости в ОАЭ, специализирующийся на жилых и lifestyle-проектах. Портфель охватывает прибрежные, природные и городские локации, где компания реализует проекты по собственным мастер-планам. Для покупателя это означает предсказуемые сроки строительства, контроль качества отделки и управление объектом после сдачи.
Удобства комплекса
Коворкинг, бассейн, открытый фитнес-зал, детская площадка в помещении и на улице, йога-дека, сады для отдыха, фитнес-зал с танцевальной и йога-студией, сауна и процедурный кабинет, библиотека
Планировки в проекте Nikki Beach Residences
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Расположение
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
Доступные юниты (4)