Описание

Oasiz 2 — проект застройщика Danube в Dubai Silicon Oasis. 31-этажное здание (G + 31 этаж) с полностью меблированными апартаментами. Передача ключей — Q4 2027. В отдельных юнитах предусмотрены частные бассейны.

Интерьеры выполнены из качественных современных материалов, кухни открытой планировки укомплектованы техникой. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и виды на городской силуэт Дубая.

Цены по сделкам переуступки

Oasiz 2 — жилой комплекс от Danube в районе Dubai Silicon Oasis, сдача по плану застройщика — IV квартал 2027. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями продают те, кто купил раньше, часть сделок провёл и сам застройщик. За 2026 год прошло 18 сделок, медиана — $5 690 за м².

В сделках указана полная цена по договору. Сколько платить продавцу сразу, зависит от того, сколько он уже внёс застройщику.

Квартира	Кто продавал	Цена сделок
Студия	владелец	$233 000
Студия	застройщик	$205 000–229 000
1 спальня	застройщик	$280 000–314 000
2 спальни	застройщик	$367 000–453 000

За метр в последних 13 сделках: $5 282–6 499 без крайних значений.

По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.

План оплаты застройщика

100% — при бронировании

Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.

Этап	%	Срок
При бронировании	100%

Как устроена переуступка

Вы покупаете не готовую квартиру, а договор первого покупателя с застройщиком.
Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику.
Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Oasiz 2 уточню до сделки.
При переоформлении Земельный департамент Дубая берёт сбор 4%, застройщик — свою плату за переоформление.
Риск: сдача может сдвинуться. Деньги покупателей по закону Дубая идут на эскроу-счёт проекта, а не напрямую застройщику.

О районе

Dubai Silicon Oasis — технологический парк и жилой район площадью более 7,2 кв. км на Emirates Road, с прямым доступом к основным магистралям Дубая. Здесь расположены офисы международных технологических компаний, стартапов и исследовательских центров, а также школы, медицинские учреждения, торговые центры и парки.

Сервисный сбор — 12–14 AED за кв. фут. Район сочетает инфраструктуру для аренды со стороны сотрудников технологического сектора и долгосрочный спрос на жильё, что поддерживает ликвидность юнитов.

О застройщике · Danube

Danube — группа компаний, основанная в Дубае и за 30 лет выросшая из одного магазина в Дейре в один из крупнейших конгломератов Ближнего Востока. Штаб-квартира в Дубае, деятельность в девяти странах, более 3 500 сотрудников. Включает Danube Building Material, Danube Home и Danube Properties — девелоперское подразделение, входящее в топ-5 застройщиков ОАЭ. Компания получила более 50 отраслевых наград и известна своевременной сдачей проектов.

Удобства комплекса

Места в кабанах, баскетбольная площадка, скалодром, зона барбекю, крытый фитнес-зал, детский сад, детская игровая площадка, настольный теннис, инфинити-бассейн с противотоком, спа и терапия, библиотека, бадминтонный корт

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Oasiz 2 на переуступке?Студии в 2026 году продавали за $233 000. Медианная сделка 2026 года — около $233 000.

Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 100% при бронировании.

Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — IV квартал 2027 года.

Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Oasiz 2.

Расположение

Dubai Silicon Oasis, Дубай

Oasiz 2