Olivia Residences
Dubai Investments Park
1
юнит · от $384,275
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 6floors + R
Описание
Olivia Residences — проект от застройщика Karma Developers, представленный Deca. Здание G+6+R включает 1-, 2- и 3-спальные апартаменты со встроенной кухонной техникой. Расположен в Dubai Investments Park, рядом с районом Greens.
Инфраструктура: инфинити-бассейн, крытый фитнес-зал, детский бассейн, зона для медитации, сауна, зен-сад, открытый кинотеатр. Беспроцентный план оплаты. Высокий потенциал арендной доходности и роста капитала.
Внутренняя отделка — современный стиль, качественные материалы. Проект без мебели.
Цены по реальным сделкам
Olivia Residences — жилой комплекс от Karma Developers в районе Dubai Investments Park, сдан во втором квартале 2026 года. Квартиры с 1 и 2 спальнями продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 9 сделок, медиана — $3 050 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $207 000–262 000 |
| 2 спальни | владелец | $265 000–348 000 |
| 2 спальни | застройщик | $307 000–401 000 |
За метр в последних 9 сделках: $2 962–3 226 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Investments Park (DIP) — интегрированный промышленный, коммерческий и жилой комплекс в Дубае. Площадь — более 2 300 гектаров. Включает производства, логистику, технологии и услуги.
Olivia Residences находится в пешей доступности от школ, рядом со станциями метро, в минутах от больниц и супермаркетов. Основные автомагистрали связывают с другими частями города. В районе есть парки, ландшафтные сады и рекреационные объекты.
DIP расположен вблизи ключевых транспортных маршрутов. Высокая ликвидность недвижимости и стабильный спрос на аренду обеспечивают доходность для инвесторов.
О застройщике · Karma Developers
Karma Developers — девелоперская компания в секторе недвижимости ОАЭ. Портфель включает мультилокационные проекты. Компания управляет строительством на разных площадках. Репутация основана на гарантии успеха и удовлетворенности клиентов.
Удобства комплекса
Зен-сад, крытый фитнес-зал, услуги няни, зона отдыха на открытом воздухе, открытый кинотеатр, детская игровая площадка, сауна, джакузи, инфинити-бассейн
Планировки в проекте Olivia Residences
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Olivia Residences
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Olivia Residences?Медианная сделка 2026 года — около $307 000, за метр — $3 050. Квартиры с 2 спальнями продавались за $265 000–401 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?2 из 9 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Olivia Residences.
Расположение
Dubai Investments Park, Дубай
Доступные юниты (1)