One Residence Al Reem Island
Abu Dhabi
1
юнит · от $1,076,022
10/40/50%
Сдача по плану: II квартал 2028
Этажность: 27
Описание
One Residence Al Reem Island — проект застройщика One Development в Абу-Даби: прибрежная башня высотой 27 этажей на тихом берегу Al Reem Island. В продаже резиденции с одной–четырьмя спальнями, включая двухуровневые форматы, семейные планировки с комнатой для персонала и приватным хранилищем. Стартовая цена — от $1 076 022. Сдача — Q2 2028.
Квартиры полностью меблированы, с функциональными планировками, естественным освещением и сценариями «умного дома». Отделка ориентирована на долговечность и современную эстетику; кухни и гостиные организованы под повседневную практичность.
План оплаты застройщика
- 10% — при бронировании
- 40% — в период строительства
- 50% — при передаче ключей (Q2 2028)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 10% | |
| В период строительства | 40% | |
| При передаче ключей | 50% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в One Residence Al Reem Island 50% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для One Residence Al Reem Island уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Al Reem Island — активно развивающийся многофункциональный район к северо-востоку от Абу-Даби, примерно в 600 метрах от материковой части эмирата. Рядом — Saadiyat Island и Al Maryah Island. Большинство жилых комплексов расположены у моря и пляжей. Инфраструктура включает банки, торговые центры, парки и спортивные объекты.
Al Reem Island — одна из первых зон свободного владения в Абу-Даби, что привлекло крупные инвестиции в застройку. Сервисный сбор — 13–16 AED за кв. фут. Прибрежная локация и близость к деловым и культурным кластерам поддерживают спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду.
О застройщике · One Development
One Development — локальный бутиковый застройщик недвижимости, ориентированный на международное признание. Компания строит проекты на принципах устойчивости, комьюнити, технологий и инноваций, делая ставку на целостность и клиентоориентированный подход. Для покупателя это означает персонализированный сервис и ставку на долгосрочное развитие создаваемых сообществ.
Удобства комплекса
Бассейн и детский бассейн, полностью оснащённый крытый и открытый фитнес-зал, студия йоги и пилатеса, велнес-спа с сауной и процедурными кабинетами, многофункциональный зал, мини-гольф, многофункциональная спортивная площадка, открытый кинотеатр, зона барбекю для всей семьи, детская игровая площадка на открытом воздухе
Планировки в проекте One Residence Al Reem Island
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 10% при бронировании, 40% в период строительства, 50% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — II квартал 2028 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам One Residence Al Reem Island.
Расположение
Abu Dhabi, Абу-Даби
Доступные юниты (1)